多地房地产政策“松绑” 楼市将现微调窗口期

 原标题：多地房地产政策“松绑” 楼市将现微调窗口期

　　自“双向调控”楼市指导政策后，许多城市开始调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持，希望搅活日益沉寂的房地产市场。

　　多个城市紧跟松绑步伐

　　今年3月份以来，陆续有杭州、长沙、温州、福建等多地传出放松楼市调整政策的传闻。

　　无锡发出通知，自5月1日起，在无锡市购商品房达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。虽然当地坚称，这一调整与楼市无关，但是业内人士普遍解读，降低落户门槛实则鼓励购房。

　　与无锡类似，河南省也正在研究出台鼓励农村人口到县城买房落户的政策，郑州市也表示在国家政策允许的情况下，将根据市场形势变化，对购房政策进行调整。此外还有，媒体曝出常州多个区正在酝酿购房补贴措施，浙江萧山也有消息表示，拆迁户一年内购房者可以获得房价的2%的补贴。而武汉市曾向上级建议，放松远城区楼市限购政策，研究出台分区域的楼市调控政策。

　　楼市微调窗口期将现

　　当前，越来越多的城市房价出现环比下降，土地市场流拍、底价等现象频繁。因此，实施分类调控的呼声越来越高。中国社科院29日发布房地产蓝皮书也指出，预计2014年各城市之间、地区之间市场分化加剧，分城施策、分类施策趋势明显，调控政策差异化和多元化将成为常态。

　　除直接松绑限购政策外，一些城市还通过税费减免、资金补贴、信贷放松等方式，来刺激房地产市场的购买活力。广东日前提出将扩大住房公积金和住房补贴覆盖面，推进住房公积金使用政策调整，完善相关政策，推进住房公积金支付首付款和房租。

　　中国研究院华中市场总监李国政认为，二季度的数据出台以后，若持续低迷，救市措施会得到更多地方政府的追随，今年下半年或许将成为楼市政策微调的窗口期。