商品房要明码标价 不要明码“高”价

□刘金霞

国家发改委日前发布的《商品房销售明码标价规定》，解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，将于5月1日起正式实施。《规定》要求，开发商在销售商品房时要标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。（昨日《天中晚报》）

商品房不就是商品吗? 商品能明码标价,为什么商品房不能明码标价呢?笔者的感觉就是开发商为了牟取暴利，虚高房价，不愿公开其真实房价。

的确，在房价暴涨的这几年，开发商在商品房销售上的猫腻，尽人皆知。前几天看好的一套房子，等下个月去付房款首付时，房价每平方米就涨了几百元。消费者只能望房兴叹。从这一点来看，现在国家出台商品房明码标价的规定，有利于保护广大消费者的利益，维护房地产市场的秩序。

笔者认为，既然国家出台了这项政策，商品房就应该像别的商品一样明码标价。如果开发商不按规定虚高房价，即便实现商品房明码标价，也无法维护房地产市场的秩序。看来，想让政策在执行中发挥效应，还需要相关部门的监管。

希望商品房明码标价真正惠及百姓，而不要明码“高”价忽悠百姓。