驿城区申购经济适用住房资格审核工作方案

根据《驻马店市经济适用住房销售管理办法（试行）》[驻住房委（2009）10号]相关规定，制订本工作方案。

一、申购条件

（一）夫妇至少有一人具有市区（含中心城区所辖乡镇）常住城镇非农业户口的家庭（含符合安置条件的军队转业干部、离异带有子女的单亲家庭和年龄在28岁以上的单身家庭）；在市区有相对稳定工作2年以上的非市区城镇常住户口的从业人员（含符合安置条件的军队转业干部、离异带有子女的单亲家庭和年龄在28岁以上的单身家庭）（凭用工证明、劳动合同、公安机关的暂住证，个体工商户凭二年以上营业执照）；在市区就业2年以上的大中专毕业生（凭全国统招毕业证和从业有关证明），购买经济适用房，可不受户籍及年龄条件的限制；

（二）家庭年人均可支配收入低于17310元（上年度城市人均可支配收入19233元的90%）；

（三）无房或家庭人均住房建筑面积低于20平方米（2012年城镇人均住房建筑面积32.78平方米的60%）；

（四）市、区政府批准的旧城改造、城中村改造、棚户区改造和重点工程建设中被拆迁居民家庭。

申请购买一套经济适用住房必须同时具备以上（一）至（三）款或（一）至（四）款条件。

享受廉租住房补贴的家庭可购买经济适用住房，但签订购房合同后，停止发放廉租住房补贴。

二、 申报需提供材料

（一）家庭成员的户口本（审核原件及提交复印件3份）；

（二）申请人及配偶身份证、职务或职称证明（审核原件及提交复印件3份，身份证地址不一致的，还需提供结婚证或户号相同的户口本）；

（三）有效的住房情况证明（房屋所有权证、租赁合同、由现居住地所在社区居委会或申请人所在单位出具住房情况证明）。

（四）收入证明：

1. 由申请人及配偶所在单位出具的上年度收入证明和上年度工资表复印件（加盖单位财务公章）；

2. 无工作单位的由居住地所在社区出具收入情况证明；

3. 个体工商户提供营业执照和近3年纳税证明，并由从业所在地社区出具收入情况证明。

（五）在市区有相对稳定工作2年以上的非市区城镇常住户口的从业人员（含符合安置条件的军队转业干部、离异带有子女的单亲家庭和年龄在28岁以上的单身家庭）需提供用工证明、劳动合同、公安机关的暂住证，个体工商户凭2年以上营业执照；在市区就业2年以上的大中专毕业生需提供全国统招毕业证和从业有关证明。

（六）委托代理人办理的，需提交授权委托书和被委托人的身份证原件及复印件。

（七）拆迁证明及异地安置证明。

（八）其他相关证明。

三、组织实施

（一）宣传发动阶段（7月18日至22日）

通过广播、电视、报纸等媒体及张贴、发放宣传材料等形式，广泛宣传经济适用住房申请购买条件及申报审批程序等，进一步提高知晓度。

（二）申购初审阶段（7月18日至28日）

购买经济适用住房的申请人在申报期间（2013年7月18日至28日）向现居住地社区居委会提出申请，并如实填写《驿城区经济适用住房购买申请表》。

社区受理申请人的申请后，5日内完成对其家庭的人口、住房、收入等情况的核查，并把申请人家庭情况在社区张榜公示，公示时间为5天。公示无异议后，7月31日前将合格人员名单及相关资料一并报送所在辖区街道办事处。

（三）复审阶段（8月1日至5日）

街道办事处收到各社区报送的申请人名单材料后，5日内完成对申请家庭的材料审核、复查。复审结束后将申请人的家庭情况在办事处进行二次张榜公示，公示时间为5天。公示无异议后，8月10日前将符合条件申请人名单及相关资料报送区住房管理中心。

（四）审核批准阶段（8月11日至8月30日）

区住房管理中心将符合条件申请人名单报送到相关部门进行信息比对，各部门自收到申报家庭名单之日起10日内对申报家庭信息查询完毕，并把查询结果报送到区住房管理中心。逾期不出具信息比对结果的，视为申报家庭没有此类信息。

区住房管理中心在各部门信息比对的同时,对申请人提交的资料进行审核。根据各类信息比对结果及审核情况，符合条件的将申请人有关情况在媒体进行公示，公示期7天。有异议经核实成立的，不予登记，并书面告知申请人原因；无异议的，发放驿城区经济适用住房准购证，纳入经济适用住房销售范围。

联系人：  杨玲   联系电话：3312199