砖混住宅工程墙体温度裂缝产生的原因及预防

陈 鹏  李志强

砖混结构墙体裂缝是住宅工程的通病，根据裂缝形成的原因不同，住宅墙体裂缝可以分为沉降裂缝、温度裂缝等多种。以下就温度裂缝的技术问题进行简单的阐述。

一、温度裂缝产生的特点

温度裂缝一般在住宅建成后1~2年出现，经四季交替的影响，裂缝逐渐扩大，一般要经过3年左右的时间才基本稳定。温度裂缝主要表现为八字型裂缝和水平线性有规则裂缝。八字型裂缝一般出现在顶层纵墙的两端，严重时发展到房屋的1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向展开。水平裂缝一般出现在平顶屋檐下或顶层圈梁底面标高处，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成包角裂缝。另外，外窗洞口上皮砖标高处也易出现水平裂缝。温度裂缝的分布特点为：两端重，中间轻；南朝向重，北朝向轻；西侧重，东侧轻；外窗洞口大者重，外窗洞口小者轻；屋面保温时间长者重，建筑长度短者轻；裂缝从顶层向下延伸，严重时向下延伸多个楼层，多条斜向裂缝呈平行方向延伸。

二、温度裂缝产生的原因

1.施工质量差引起的墙体裂缝。按规范要求，砌块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖向灰缝饱满度不得低于80%。然而，在实际施工中，由于对砌块灰缝铺设的饱满度不够重视，往往会出现瞎缝、透明缝，这就使得砌筑的砌体抗拉、抗剪强度大大降低，在砌体干缩和温差作用下引起墙体中温度应力，使得墙体开裂。

2.屋面温差引起的墙体开裂。在夏季，屋面与墙体之间存在较大的温差。当温度高的混凝土屋面膨胀时，温度低的墙体会约束屋面变形，在屋面与墙面的接触面上引起水平剪应力，使墙体产生斜裂缝或八字型裂缝。

3.钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同引起的裂缝。当材料随时间发生收缩变形和自然界温度发生变化时，由于钢筋混凝土和墙体砌体材料收缩系数和线膨胀系数的不同，会在房屋的墙体及楼盖结构中引起因约束变形而产生的附加应力，当这种附加应力过大时会在墙体上产生局部竖向裂缝。

4.温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩引起的裂缝。由于室内外温差过大，引起钢筋混凝土楼盖和墙体温度变形的差异也可能使外纵墙在门窗洞口附近或楼梯间等墙体薄弱部位发生竖向贯通裂缝。这种裂缝有时会使楼盖的相应部位发生断裂，形成内外贯通的周围裂缝。

三、温度裂缝预防措施

1. 在施工中严把质量关，严格控制砌筑砂浆的配合比及砌筑工艺，确保砌体砂浆的饱满度，控制各抹灰层间隔时间和厚度。在保证砌体的砌筑质量前提下，确保砌体的抗剪强度，减少温差裂缝的产生。

2.优先选用保温隔热性能好的保温材料，同时增加保温层厚度，满足热工规范的要求，以减小屋面与顶层墙体的温差，达到有效控制温度应力的目的。同时，在施工中应合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至保温层施工，中间有一段时间间隔，因此屋面施工应尽量避开高温季节。

3.应合理布置屋面圈梁及顶层墙体的构造柱，屋面板应设置伸缩缝，使温度变形应在一定范围内得到有效调节、释放，减小屋面与墙面的接触面之间水平剪应力。

虽然在住宅墙体温度裂缝产生的原因较多，但是通过严格执行规范，从材料、设计、施工各方面层层把关，采取有效的控制措施，温差裂缝是可以防止的。近几年，我们加强了对管辖范围内同类工程的质量控制，在已经竣工验收的同类工程中基本杜绝了温度裂缝的产生。    （作者单位：遂平县住建局）