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市土地储备开发中心改造开发模式有哪些

2014-06-10 09:03 来源：驻马店网责任编辑：wind

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摘要： 政府主导模式。辖区政府（管委会）负责落实拆迁补偿和集中建设安置小区，对腾出的土地纳入政府土地储备开发，实行“净地”出让。市场运作模式。由辖区政府（管委会）协调意向开发商共同核算拆迁补偿安置成

政府主导模式。辖区政府（管委会）负责落实拆迁补偿和集中建设安置小区，对腾出的土地纳入政府土地储备开发，实行“净地”出让。

市场运作模式。由辖区政府（管委会）协调意向开发商共同核算拆迁补偿安置成本，双方以成本价为基础，结合市场评估地价，签订投资合作开发协议，然后依照有关政策规定对拆迁户进行拆迁补偿，并与村（居）民协商安置，对改造区域的土地，完成拆迁平整后以招标拍卖挂牌方式进行“净地”出让。

其他开发模式。鼓励城区政府（管委会）积极探索其他改造模式，但其拆迁补偿和安置的标准不得超过本意见的有关规定，并与同区位其他开发模式的标准一致。

（孙于民)

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