大华国际商城助力南城商业繁荣

住宅开盘基本售罄，商铺开盘当日售出大半。近段时间，大华国际商城成为市民热议的楼盘，也成为天中楼市的一道独特风景，甚至有人把大华国际商城称为撑起南城区繁荣与发展的基石。

5月25日，位于我市南城区的大华国际商城住宅开盘，不少客户提前排队、多人争抢一个房源，所推住宅房源当日大部分售出——久违的楼市火爆场面再次上演。6月15日，大华国际商城小商品批发市场开盘，大华国际电商招商同步启动，当日售出商铺近400间。大华国际商城的火热销售向市场传递着这样的信息——无论市场预期如何，只有好的产品、合适的价格才能赢得市场。同时，也有不少业内人士认为，在大环境影响下，成熟老城区房地产项目的市民认可度相比新城区较高，抵御风险的能力也较强。

据悉，大华国际商城位于市区中华大道与风光路交会处，紧临乐山大道，地处驻马店核心商业区域，周边分布有银行、医院、小学、中学等，配套设施齐全。

大华国际商城是集爱家百货、临街商铺、小商品批发市场、仓储物流、品牌展示、休闲娱乐、精品住宅、LOFT公寓于一体的综合体项目，建筑面积约11万平方米。

项目4号楼1层～5层确定由爱家百货入住，规划有高档精品百货、大型超市、室内主题游乐场、美食广场等；3号楼为专业批发市场配套物业，规划有物流公司、银行等；1号楼、2号楼商业部分规划为服装、鞋帽等大型批发市场。1号楼、2号楼６层以上是两梯三户的住宅，面积约90平方米～125平方米；4号楼6层～8层为45平方米～95平方米的精品酒店式公寓；9层～16层是LOFT公寓，层高5.1米。各栋楼2层～5层都设有连廊，方便顾客通行。

投入使用后的大华国际商城，是集小商品批零、餐饮、娱乐、住宿、百货为一体的大型城市综合体，将成为市中心城区老城区最大的高端小商品市场。业内人士认为，大华国际商城是对大华市场建筑、业态、规模、经营方式等升级和改造，对提升区域商业业态、吸引客流有着重大意义，是南城区最值得期待的商业项目。

购置房产时，优越的区位、合理的价格是客户关注的重点。在大华国际商城两次开盘期间，笔者随机采访了多名客户，他们都对大华国际商城的优良品质津津乐道，坦言对大华国际商城期待已久。一位客户在接受采访时说，看过很多个项目，最终还是选择了大华国际商城，不仅是看中了这里的位置、环境，更看中的是这个项目的综合品质。

在业内人士看来，大华国际商城开盘能够吸引如此多的人关注比较意外，因为他们认为该项目虽然在价格和产品品质上有优势，但由于市场大环境不景气，出现如此火爆的开盘场面是今年上半年天中楼市的一大亮点。大华国际商城的火爆开盘，不但促进了项目自身销售，也对提振天中楼市士气起着积极作用。

杭州思科行销代理有限公司河南区负责人易畅认为，相比北区和西区，驻马店南城区的房地产业发展相对较慢，配套基础设施陈旧、落后，大型和综合型房地产项目较少，是影响南城区城市发展的主要因素。他认为，大华国际商城的建设，将助力南城区商业崛起，改变该区域的商业格局，进而促进整个南城区的繁荣发展。（王 震 彭 程)