卖房者“一女二嫁”购房者大呼上当

□晚报记者  杨丽

本报讯    住进新居本是一件高兴的事，但对于市民王征来说，住进新居是他噩梦的开始。10月16日上午，王征给记者打电话称，自己被陌生人从家里赶了出来，无处可去。

“住进新房子不到一个月，我的门锁被打开了两次，一名陌生女人说这房子是她的。”当日上午，王征郁闷地告诉记者，花16万元钱买的二手房把自己害惨了。记者了解到，王征是今年7月买的这套房子，房子位于市自由街北段，有70平方米。

“当时我是通过房产中介办理的过户手续，现在房产证上是我的名字，房子怎么可能是别人的呢？”王征告诉记者，自己根本想不到买二手房会有这么多麻烦事。

当日上午，记者和王征一起来到自由街北段的一个院内，王征购买的房子就在这里。王征带记者到达时，一名女子正在收拾屋子。女子告诉记者她叫杨文娜，这套房子是她8年前购买的，屋里的沙发，床等家具都是她购买的。但王征告诉记者，卖给自己房子的叫李源，对方有房产证，而且已经把房子过户给自己了。

“我8年前花5万元钱买的这套房子，可是李源一直没有给我办过户手续。”杨文娜告诉记者，李源在8年前已经将房子卖给了自己，而且这么多年自己一直在这里居住。记者问杨文娜房子为何没有办过户手续时，杨文娜称自己和李源之间有经济纠纷，但房子是自己的。

由于双方争执不下，问题一直无法解决。王征拿着房产证，称房子是自己的。杨文娜也拿出自己和李源签订的一份房屋协议，称房子是自己的。

根据王征提供的电话号码，记者联系了房主李源。她告诉记者，房子是自己的，自己8年前借了杨文娜4万元钱，杨文娜就霸占了她的房子。迫于无奈，她同意将房子卖给杨文娜，但是要求对方再付1万元钱，而杨文娜迟迟未付。因此，她一直没有给杨文娜办过户手续。

李源认为，杨文娜住了自己的房子8年，没有付过一分房租，自己欠她的钱等于两清了。因此，她趁杨文娜旅游时换了门锁，将房子卖给了王征。

由于要不回房子，王征决定起诉，希望通过法律维护自己的权益。

就此问题，记者采访了律师张玉霞。张律师认为，市民在购买二手房时会遇到很多不可知因素，即便是通过正规中介公司购买的房产，也可能存在租赁关系未结束、房产不明晰等情况，所以市民在购房时一定要小心谨慎。

张律师提醒市民：如果购买了有争议的二手房，市民应通过法律维护自己的合法权益。