开发商借网络营销 我市多个楼盘“触网”

□胡江涛

我市现首个WIFI覆盖社区

坐在西餐厅或咖啡厅里，吃着西餐、喝杯咖啡，打开笔记本电脑，浏览新闻，这样惬意的生活令人羡慕。但在实际生活中，能够这样方便快捷上网的场所很少。

如果在居住的小区能随时随处上网，那我们的生活会怎样？

随着福苑城对外发布WIFI覆盖小区的信息后，该社区也成我市首个实现WIFI覆盖的小区。

福苑城销售部经理李俊水曾经在自己的“QQ说说”中方这样说：“在路上，在床上，在小溪边，在园林中……走着，躺着，坐着，听歌，看电影，上QQ，聊陌陌……无论你在福苑城的哪个角落，只要打开手机、平板或笔记本电脑，就能够上网，不需要花一分钱……”。

前不久，福苑城举行排号活动，不少参与排号的市民表示，在同等的情况下，会选择有WIFI覆盖的社区。

“放着免费的无线宽带不用，这不是犯傻吗？”一位市民说。

福苑城营销总监关宏伟表示，市民只要进入福苑城社区，就可以享受免费无线上网。他们安装的WIFE高速服务器，可以满足业主观看在线视频、听歌、游戏等多种需求。

胡葆森当“网店店长”

前不久，河南龙头房企建业集团旗下18城57盘携手新浪乐居组成房产电商，建业集团电商旗舰店正式上线。

为了这场互联网首秀，建业集团决定向购房人派发10亿元“红包”。

建业集团董事长胡葆森说：“今后，建业集团与互联网的合作空间还很大。”

目前，开发商通过网络进行销售已非新鲜事，但全集团所有项目均进驻网店，并开设电商旗舰店的，建业集团仍是国内首家。

互联网已经颠覆了整个房地产行业的行为方式，传统商业、传统的营销手法都在发生着根本性的变化，运用新的技术为企业发展助力是很多企业的首选。

此次，建业集团旗下的18个城市57个项目同时上电商平台，成为国内首家全盘电商销售的企业。传统行业和互联网如何结合，建业集团的实践将带给行业更多的借鉴意义。

提升产品附加值

目前，我市一些房地产企业“傍上”互联网，用科技的力量来提升业主的生活品质，进而提升楼盘的附加值，达到促进销售的目的。

驻马店建业十八城策划经理陈冠军说，互联网是一个销售渠道。现在的房地产企业如果不能运用互联网思维，不和互联网结合的话，企业的竞争力肯定会降低，甚至会和喜爱上网的年轻人“擦肩而过”。

目前，房地产行业从“黄金”期进入“白银”时代，未来的发展还是一个未知数。而建业与互联网企业之间展开的跨界合作，正是努力将互联网思维引入其业务的有益尝试，或许会改变房地产行业传统的销售模式。

楼市淡季正是买房好时机

□胡江涛

天气越来越热，我市楼市已步入了传统的淡季。对于房地产开发商来说，这段日子最难熬。对于房地产刚性需求者来说，恰恰正是购房的好时机。

炎热的夏季， 为了给客户营造一个舒适的选房环境，市区多个楼盘销售部的空调均在“卖力”工作。不少市民对此并不买账，不少楼盘的营销中心门可罗雀。

在供需关系陷入僵局的时候，为快速回笼资金，很多房地产开发商都加大推盘力度，缓解压力，这就逼着房地产开发商必须加大促销力度，推出一些优惠政策，促使客户尽快成交。

“虽然，夏天是售房的淡季，由于天气的缘故，很多人不愿在此时出手。但事实上，夏天是买房的好时机。”一位市民说，眼下，很多开发商愿意在这个时候拿出一定的优惠额度回馈消费者，而到了“金九银十”销售高峰期，价格往往会上调。所以，对于刚需群体来说，夏季不失为购房的好时机。