楼市新闻表情

表情1：贷款增长较快

日前，央行发布的《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2014年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额79.58万亿元，同比增长13.2%，增速比上季末降0.8个百分点；前三季度增加7.68万亿元，同比增加4045亿元。数据显示房地产贷款增长较快，增速趋缓。三季度末，房产开发贷款余额4.18万亿元，同比增长22%，增速比上季末降1.7个百分点；地产开发贷款余额1.21万亿元，同比增长12.7%，增速比上季末升3个百分点。个人购房贷款余额11.12万亿元，同比增长17.5%，增速比上季末降0.9个百分点。

表情2：万科前三季营收同比略降

前三季度万科实现竣工面积661.6万平方米，完成年计划的44.7%，相比同期下降5.8个百分点。“今年的竣工主要集中在四季度，前三季度结算不多。”对于前三季度营收的同比下降，万科董事长秘书谭华杰这样解释。

表情3：北京二手房单日成交量创新高

从北京市住建委传出消息，10月27日北京二手房住宅成交达到632套，创下年内单日成交量新高。

表情4：粤商品房库存同比增逾两成

近日，广东省房协发布了《2014年前3季度广东房地产市场分析报告》。报告显示，1~9月全省商品房销售面积、销售额同比分别下降10.4%和10.7%。值得注意的是，截至9月末，全省商品房待售面积5091.40万平方米，同比增长22.7%，创下历史新高。

表情5：一线城市全面下调公积金利率

近日，央行宣布下调金融机构存贷款利率，随即产生一连串骨牌效应，各地公积金管理中心发布通知下调个人住房公积金贷款利率，银行商业性贷款基准利率也同步下调。

中新网金融频道调查发现，四大国有银行均在执行下调后的商业贷款基准利率，另外从购房中介公司了解到，目前各大银行大多还可以申请9折优惠。

                           （胡江涛   辑）