房贷新政已过半月 我市多家银行尚无实施细则

房贷新政颁布已过半月

我市多家银行尚无实施细则

银行不热衷房贷

□胡江涛   班永威

9月30日，央行、银监会发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》)，时间已过去半个月了，我市各大银行的执行情况如何？

建行驻马店分行

还没有实施细则

昨日，笔者了解到，建行驻马店分行尚没有具体的实施细则。总行要求，支持居民家庭合理的住房贷款需求，对贷款购买首套自住房的家庭，贷款的最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体执行措施应根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

农行驻马店分行

还需要等待

该行表示坚决执行央行和银监会的规定，优先满足市民家庭首套房购买需求。对已经付清首套房贷款，第二套住房为改善性住房的消费者申请购房贷款，农行将为消费者提供优质的服务。虽然总部已针对《通知》做出了积极反应，但具体的执行细则还没出台，仍需要等待。

中行驻马店分行

具体情况到银行咨询

昨日，中行驻马店分行相关负责人表示，消费者办理房屋贷款业务，他们是根据中国人民银行规定的同档次的法定贷款利率来执行的。由于各个产品之间有差异，建议消费者到银行详细咨询。

工行驻马店分行

尚无具体执行方案

工行驻马店分行表示，工商银行肯定会严格按照《通知》的规定执行，但目前河南省内的工商银行尚没有具体的执行方案。

银行不热衷房贷

笔者通过走访发现，虽然国家已出台房贷新政，但是各银行总部并没有针对各地制定具体的执行方案。

有市民表示，银行短期内难以调动大量资金来支持房贷。虽然《通知》给出了最低7折的优惠底线，但银行执行起来也会有差别。

市区一位不愿透露姓名的银行工作人员表示，近几年，商业银行的存款比例有所下滑，造成银行难以有更充足的资金用于房贷。此外，在利润方面，住房贷款期限长达10年甚至30年，而同样的资金，用于其他贷款业务，一年内就可以滚动多次，这也是银行不热衷房贷的原因。