珠三角圆心布局渐成 择机进入新城镇开发

    新华房产12月18日北京讯 房地产进入行业转型期已是业界共识。12月18日，在广东省房地产业协会年度会员大会上，作为首席战略合作伙伴，龙光地产(HK.3380)在12月20日上市一周年之际也透露了“持续深入市场、行业多层面”的战略选择和发展方向。

    龙光地产董事长纪海鹏透露，龙光地产未来将加强对一线城市和经济高增长城市核心区域的住宅和高端写字楼项目的关注，并择机进入旅游、养生、养老、新城镇建设项目的开发。

    2014年上半年，龙光地产获国际权威评级机构穆迪（Moody’s）及惠誉（Fitch）首次评级，其中穆迪给予「Ba3」评级，惠誉给予「BB-」评级。而在下半年以46.8亿拿下深圳龙华优质地块，即是龙光优化思路投资布局的体现。龙光地产新增的项目布局形成以珠三角为圆心，向北辐射、扩张的发展格局，也让龙光的市场类型覆盖了一、二、三、四线等全线城市。

    按照坚守“聚焦刚需”产品战略，2012年龙光地产突破百亿，2013年年底成功赴港上市，2014年两次发行美元债，龙光地产大致呈现了阶梯式的上升轨迹。尤其过去一年，面对国内房地产行业的调整，龙光地产仍实现了持续上升的公司盈利能力，这与其“土地成本相对较低”有直接关联。数据显示，截至2014年6月30日，龙光地产营业额同比增长43.4%，上半年实现毛利同比增长41.2%。