别墅为鉴——访融安·塞纳河畔总经理张炜亚

别墅为鉴 缔造洋房巅峰之作

——访融安·塞纳河畔总经理张炜亚

后来者居上。在驻马店房地产市场，融安·塞纳河畔为后来者。它在上市后短短数月时间内受到了很多购房者追捧。那么，融安·塞纳河畔受到追捧的原因何在？昨日，笔者采访了融安·塞纳河畔总经理张炜亚。

笔者：您能接受采访我很高兴。您为什么要做房地产项目？

张炜亚：房地产行业是一个充满挑战的行业，它是一个多重行业发展的结合体。在管理过程中，我一向注重员工的多元化发展：做策划的人，不仅要学好房产知识（包括房产、政策、经济、建筑等），而且要学习心理学和广告学。做销售的人，基础知识我不说了，心理学方面的知识一定要充足。做管理的人，要学韦尔奇，学郭士纳。

要做好房地产事业，就要不断地学习，不断地读书。读书可以开阔一个人的思考范围，使人进步。

做房地产事业不容易，做好房地产事业更不容易。所以，我从一开始进入房地产行业，就用比别人多几倍的时间去学习了。

笔者：为什么选择在市中华大道西段做房地产项目？

张炜亚：这里是练江河畔、西湖之滨。练江河生态休闲居住区，是市政府全力打造的新城区、驿城的升级版。塞纳河畔雄踞该板块前沿，坐拥12千米练江河滨河景观带、置地公园。规划中的驻马店西湖、休闲古镇环伺左右，滨水而居，推窗见景，散步、运动、游园、赏景乐趣无限。

仁者乐山，智者乐水。山水之乐，乐在自然。塞纳河畔，独守12千米练江河滨河景观，流水淙淙，庭院错落，天光云影。休闲在此，居家在此，不亦乐乎？最适宜的居所，不在于豪华气派，而是能让人返璞归真。如此，唯有自然。塞纳河畔以自然为法度，一栋栋美丽的建筑由低向高而列，快乐、幸福、真我，都在塞纳河畔。

笔者：您能介绍一下融安·塞纳河畔项目吗？

张炜亚：刚才，我已经介绍了该项目的环境特色。下面，我就介绍一下其他方面吧？

该项目传承法式建筑精髓，筑造尊贵生活典范。塞纳河畔拥有26万m²法式风情社区，集阔景高层、花园洋房、叠拼别墅、宽景洋房于一体，全面打造价值综合体，筑造品质生活。

理想居所难舍庭院，回归城市里的庭院情怀。天地有大美，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，都是难得的情致。有天有地的庭院，深潜在每一个地道的中国人心中，成为一种难舍的情结。塞纳河畔融汇传统庭院文化与当代建筑规划理念，近7米进深私家庭院，70m²下沉式院落、40m²空中院馆，丰富庭院空间层次。庭院、露台、空中花园、入户花园，让庭院情结在空中延伸。

低密度院落式花园洋房，电梯高层巅峰人生。用别墅的标准造洋房，品质无可挑剔。花园洋房、叠拼别墅、宽景洋房，层层退台，1层带小院 ，顶楼带露台，退台式设计，绿水、繁花、青草、蓝天，独享那一方天地的悠然与激荡，空间艺术，随心而变的自然感觉。电梯高层俊朗建筑，凌驾城市之端，尽览无限风光。

笔者：现在，家长都非常注重孩子的学习环境。请简单介绍一下该项目周边的教育资源。

张炜亚：针对社区业主，塞纳河畔配有贵族幼儿园，建筑面积2000余平方米，拥有高水准的教学设施和师资队伍，满足孩子就近入园。社区与市第九小学、十三中学比邻而居，孩子从小生活在书香萦绕之地，优享名校教育，陶冶芳华气质。

笔者：请介绍一下物业管理的情况。

张炜亚：塞纳河畔引进先进的物业管理模式，除保安、保洁外，还为业主提供全天候服务，保障业主生活得舒适、安全、无忧。以全天24小时、360度立体服务为理念，为业主提供殿堂级物业享受。

笔者：该项目有哪些户型？

张炜亚：户型是我们产品最重要的特色之一。我们推出的户型已经成为我市很多房地产开发商参考的模板。在此，我卖个关子，感兴趣的朋友不妨到我们的营销中心看看，相信你不虚此行。

另外，我说一下我们即将开展的活动吧。1月17日，融安·塞纳河畔开盘。   

                                  （胡江涛）