驻马店市楼盘取名也有连锁模式

   说说“案名”那些事系列报道之一:案名由符号变名片

    我市楼盘取名也有连锁模式

□胡江涛

春节，有朋友从大连回到老家。饭局中，朋友邀请大家有空到“北欧“玩。大家都认为朋友经济条件非常好。事后，大家才知道，朋友口中的“北欧”其实是大连一家叫“北欧假日”的楼盘，朋友在这个小区居住。

这不由得让我们联想到身边的许多案名。

百度百科显示，案名，即楼盘名称。作为楼盘的识别符号，案名是房地产广告的第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。如今，案名已经由符号变成商家宣传的名片。

市雪松大道与十三香路交叉口附近的原驻马店农业学校被驻马店沪强房地产开发有限公司拿下后，沪强房地产开发有限公司曾经高调对外发布消息，向全社会重奖征集该楼盘项目名称。它也成为我市极少数对外公开征集案名的房地产开发商之一。

采访中，沪强房地产开发有限公司的工作人员这样解释：未见其人先闻其名，名字对人很重要，对楼盘也是。案名是房地产项目的第一个广告，也是最直接的广告。好的案名可以吸引消费者，展示楼盘的特质，并把这些特质第一时间传递给消费者。

案名越来越受到房地产开发商们的重视，独具创意的案名让房地产开发商尝足了甜头。

回想商品房起步时，我市的案名几乎是清一色的“宿舍”、“小区”、“花园”，虽然名字单调，但能从其中看出我市楼市发展的历程。目前，这些楼盘仍然活跃在我市二手房市场，成为我市房地产市场发展的“见证者”。

不过，这些楼盘的用途相对单一，仅能解决居民和单位职工的居住需求。

之后，我市市场上出现了一些案名非常相似的楼盘，这些案名往往来自同一家房地产开发商。置地集团开发的置地·华庭、置地百盛园、置地·乐苑、置地·雅苑、置地·天中第一城等。鹏宇集团也开发了鹏宇·天下城、鹏宇·新城、鹏宇·国际城等项目。房地产开发商之所以这么做，最重要的原因是强化消费者记忆，巩固自己的市场地位。

现在，我市的案名千奇百怪，有以某广场、某城命名的，也有以某半岛、某河畔命名的。这些楼盘俨然构成了“案名江湖”。

虽然案名五花八门，但是理性的置业者不会盲目地猎奇、崇洋。有市民认为，大家是买房子的，不是买案名的。案名好很重要，但是产品质量和配套以及后期的物业服务才是最重要的。房地产开发商在做好楼盘宣传的同时，更应该从消费者的需求出发，找准市场定位，那样才能吸引更多的消费者。

我市有哪些比较有个性的楼盘？从下周起，本报将和广大读者聊一下我市的“案名江湖”，敬请期待。