年轻人初次买房多关注中心城区小户型

首次购房的年轻人一般大学毕业不久，工作年限不长，经济能力相对较弱，买房应该量力而行。

由于初入社会，年轻人需要花钱的地方很多，购买生活必需品、同事和同学关系的维系、各种社交场合的投入及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入，再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的年轻人，几年下来也很难有太多的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子，而是是否能够买得起房子的问题。

交通便利是很多年轻人买房时首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置二手房。既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。

考虑到经济压力和工作方便的因素，距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想，如果选择交通不便或偏远一点的房子，就会增加交通成本。要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，只能“牺牲”面积了。年轻的置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式，他们要求有高效率的生活，所以居住地点与工作地点距离不能太远。同时，他们要求工作之余有充分的休闲空间，能够便捷的生活。

因此，他们需要在市中心拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内。他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。

小户型公寓一般为精装修，总价不高、配套完善，正契合了年轻人的需要。

小户型还具备极大的投资价值，该类户型一般地处市中心地段，租金相当可观。因此，即使作为一种过渡型的居住产品被购买，其投资价值也不小。所以，年轻人初次买房，中心城区的小户型是个不错的选择。           （张遥驼 辑）