交了首付却不能办按揭手续

交了首付却不能办按揭手续

业主：什么时间能住上房子

开发商：交全款才能领钥匙

【微友“流金岁月”】 房子买两年了，到现在还不能入住。当初签合同时，开发商说能办按揭手续，现在却办不下来，说只有交全款才能领钥匙。

【微访（记者 张丽丽 袁敏）】 昨日上午，记者见到了微友“流金岁月”。“流金岁月”满肚子苦水：看着现成的房子却不能住，很苦恼。在多次与开发商协商无果的情况下，他便给本报官方微信发来了求助信息，希望记者帮忙。

据“流金岁月”介绍，2013年3月，他在市前进大道中段佳美桂园购买了一套商品房。他签订购房合同时，开发商称可以办理银行按揭手续，于是，他交了40％的首付款。就在他办理银行按揭手续时，却被告知银行贷款暂时办不下来。

“流金岁月”说，2014年5月，到了该交房的时侯，他没有接到开发商的通知。2014年8月，他询问售楼部有关交房的事宜，却被告知房子还没有建好，需要等到10月再交房。到了2014年10月，他再次来到售楼部，得知整个工程已经通过竣工验收，业主可以领钥匙了。但因银行按揭目前还无法办理，办理按揭的业主想领钥匙，只有补交余款才行。

在“流金岁月”提供的房屋买卖合同上，记者看到，第五条付款方式及期限中，他选择的是第3种（银行按揭）方式按期付款。而第七条交付期限中写着“2014年5月1日前正式竣工，并交付使用”的字样，并且合同后面盖有驻马店市佳美置业有限责任公司的公章。

当天上午，记者来到佳美桂园售楼部。在售楼部的外墙上，记者看到一张通知，上面写着：“望业主抓紧时间办理收房手续。由于房屋建筑手续还没有办理下来，银行按揭无法办理，还需要等待。不愿等按揭的业主也可以补交余款，办理交房手续。”

据售楼部的工作人员称，他们很着急，也想赶紧交房，但是由于一些手续没有办理下来，导致银行按揭手续无法办理。目前，开发商正在积极办理有关手续。如果业主想领钥匙，可以把余款补齐。