讲文明树新风
首页 房产 曝光台

顶楼漏水应均摊维修费用还是申请维修基金?

2015-06-04 08:06 来源:驻马店网 责任编辑:wc
发送短信 zmdsjb 10658300 即可订阅《驻马店手机报》,每天1毛钱,无GPRS流量费。

摘要:□胡江涛近日,家住市文明大道南段一小区的赵女士遇到了烦心事。赵女士所住的楼房共5层,赵女士住4楼。近日的一天中午,赵女士家的门铃响了。赵女士打开门一看,是楼上的王

□胡江涛

近日,家住市文明大道南段一小区的赵女士遇到了烦心事。

赵女士所住的楼房共5层,赵女士住4楼。近日的一天中午,赵女士家的门铃响了。赵女士打开门一看,是楼上的王先生。

王先生说,房顶漏水了。房顶是大家公用的,现在需要修,产生的费用应由大家均摊。

交谈中,赵女士得知,王先生找单元里的其他业主商议,但是其他业主不同意均摊。赵女士也不同意均摊。她认为,王先生应找物业公司维修,或者申请维修基金,而不是让大家出钱修房顶。

担心影响邻里关系,赵女士致电本报,希望本报帮她想想办法。

针对房顶漏水一事,小区物业公司的相关负责人认为,物业公司收取的物业费中不包含维修房顶的费用,因此维修屋顶并不在他们的服务范围之内。此外,业主交的有维修基金,可以申请使用维修基金来维修房顶。

驻马店市济世雨法律服务所的律师何银富认为,物业公司的说法合理。此外,这件事需要从有无维修基金两方面解释。如果该栋楼的业主缴纳的有维修基金,就可以申请用维修基金维修房顶。如果没有维修基金,根据《建设部关于修改<城市异产毗连房屋管理规定>的决定》中“房顶漏水,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担”的相关规定,房顶属于公用面积,顶楼漏水应该由所有业主均摊维修费用。

责任编辑:wc

(原标题:驻马店网)

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 点赞

  • 高兴

  • 羡慕

  • 愤怒

  • 震惊

  • 难过

  • 流泪

  • 无奈

  • 枪稿

  • 标题党

版权声明:

1.凡本网注明“来源:驻马店网”的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网书面授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:驻马店网”。任何组织、平台和个人,不得侵犯本网应有权益,否则,一经发现,本网将授权常年法律顾问予以追究侵权者的法律责任。

驻马店日报报业集团法律顾问单位:上海市汇业(武汉)律师事务所

首席法律顾问:冯程斌律师

2.凡本网注明“来源:XXX(非驻马店网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他个人、媒体、网站、团体从本网下载使用,必须保留本网站注明的“稿件来源”,并自负相关法律责任,否则本网将追究其相关法律责任。

3.如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。

返回首页
相关新闻
返回顶部