深圳\"意外\"启航不动产登记 全国首家增加统一调查和测绘

 　　据中国之声《央广新闻》报道，作为全国一线城市房价“领跑者”的深圳，不动产登记制度意外在本周落地。

　　日前（9月22日），深圳市规划和国土资源委员会宣布，即日起全市实施不动产登记，深圳市不动产籍管理和测绘局挂牌成立。随后，广州市也加挂了不动产登记中心的牌子。

　　据报道，9月22日起，深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，它会具体承担全市不动产登记工作。自公告之日起颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。此前依法颁发的不动产权属证书继续有效，不变不换。

　　不过，深圳并不是广东第一个实施不动产登记的城市，9月14日，中山市国土资源局已经刚刚发出广东省第一本不动产权证书，成为了省内首个正式实施不动产统一登记的城市。不过深圳的模式被认为比中山更先进。

　　国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志就表示说，国家对不动产实行登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四个统一，深圳在此基础上增加了统一调查和统一测绘，属于全国首家，深圳的经验对全国具有示范和引领作用。按照目前的这个规划，是到2017年，深圳市要实现不动产籍信息共享和依法公开查询。

　　其实市场对于这个不动产权登记制度的实施，的确更多解读为房产税开征做准备，可能也将引起有多套房源的业主抛售，这是这个消息出来的时候市场里的一个反映，不过此前，国土资源部不动产登记局局长王广华在接受新华社采访时指出，不动产登记的本意不在反腐、抑制房价这些大家猜测的一个领域。

　　它主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。尽管其客观上可能多少有关联。深圳市规土委有关人士表示，在不动产统一登记还没有实现全国联网的情况下，深圳现在实施不动产统一登记，只能算一个必经的程序，目前还没有产生实际的意义。