春节楼市开发商瞄准返乡置业者

春节楼市不冷清

开发商瞄准返乡置业者

□胡江涛   文/图

据了解，我市一些楼盘的营销中心在大年初三就开始营业了，还有一些楼盘的营销中心春节期间照常营业。春节连着情人节，热闹喜庆的节日氛围，让猴年春节的楼市有一个小翘尾。

春节期间，大部分楼盘都正常营业。

春节楼市“不打烊”

很多置业顾问表示，别人放假时，恰恰是他们最忙碌的时候。因为放假了，需要买房子的市民会到营销中心转转，他们需要接待。

今年春节也不例外，我市很多楼盘“不打烊”，大部分楼盘都正常开门营业。

龙湾世家、福苑广场等楼盘在春节期间都没有放假。天中国际的一名置业顾问说，春节期间，他们推出优惠促销活动，每天都有同事值班，和往常几乎没有区别。“春节期间，虽然大多数市民是来咨询的，但也有现场成交的。”这名置业顾问说。

也有少数楼盘如弘康·金水湾、惠邦·联盟新城放假了。只不过，弘康·金水湾的工作人员正月初七上班，惠邦·联盟新城的工作人员则在正月初四就上班了。

一名楼盘负责人表示，今年春节“不打烊”的楼盘比往年多了不少，主要是因为目前楼市成交势头良好，很多房地产开发商想趁热打铁，争取更多市场份额。

新春楼盘营销优惠给力

2月适逢春节，商家都在张罗着促销，开发商自然不会错过这个好时机，各楼盘的营销方式也是年味十足，办年货节、送新春福袋、发红包，优惠层出不穷，花样繁多。

城邦·百合春天的“新年置业季”，蓝天·卢浮9号的“礼献全城”，茵悦世家·幸福花园的“开心过大年”都是针对春节推出的促销活动，部分楼盘还推出了新春特惠房源。

另外，每年春节，对于回乡的人来说，是集中看房的好机会。“返乡置业”是现在热门的话题，对于开发商来说，这也是新春档期的重头戏，不少楼盘大打返乡置业牌。

恒大集团安排专车，免费接送返乡游子回家。东方今典推出了“返乡置业千万巨惠”活动。浙江国际商城则直接打出了“欢迎回家乡创业”的牌子。此外，同信·缤纷之窗、昌建誉峰、天中国际等楼盘也都争先恐后地加入争抢这批客户的大军当中。

资源整合是趋势

眼下，我市的房价处于不涨不跌的状态，对于那些刚性需求者来说，此时是较好的购房时机。返乡置业需求的释放，必然导致我市的房地产市场有一定的上升空间。

房地产市场行情火爆的时候，只要有项目，就能赚到钱。不过，在房地产行业持续调整与楼市整顿的双重压力下，房地产市场发展区域平缓，房地产开发商来自住宅开发业务的利润将持续受到挤压，房地产成为有钱人的游戏。虽然一些企业或个人逃离了房地产市场，但依然有不少实力雄厚的企业或并入地产业或加速投资，这就促使了房地产开发商加快企业间的资源整合。

没有最好的时代，也没有最坏的时代。真正好的楼盘会在激烈的房地产市场竞争中占一定的优势，销售业绩也不会差。

2015年底以来，房地产市场的乐观情绪不断得到注入。但是，房地产开发商的日子好过与否，需要由广大置业者的态度决定。