咨询住房公积金贷款政策有答复

小王通过市长信箱留言：住房公积金办公室2015年7月份发文件，贷款70%，年限35年，2015年9月份降低到60%，2016年1月份又降低到50%，年限30年，这么一会一变，我就一单位普通职工，好不容易攒够首付了，去买房呢，一算首付又缺了8万，咱市的工资应该知道有多高吧，县区的刚刚两千，这么个朝令夕改，政府部门还有没有一点公信力？我害怕我在攒够首付了，额度又变成20%，10年了。

王女士通过市长信箱留言：3月9号发了一个有关住房公积金的新政，提取公积金条件改为只受理一年内的购房合同，之前一直没提，想着房屋装修时再提的，但这么一变，就提不出了。商业贷款转公积金贷款业务也暂停了，本来家里已经着手再弄这个了，不知道为什么好的便民政策说停就停，说改就改了呢？是暂时的，还是永远就这样了？

市住房公积金管理中心回复：住房公积金管理中心关于调整贷款最长年限、月还款额与月收入比、暂停商业贷款转公积金贷款、停办装修提取，购房合同及房产证在一年内提取的规定，是按照上级文件要求及中心资金运用情况进行的。一、住房公积金管理中心根据银发【2015】98号、驻公积金委【2016】7号文件规定，经市住房公积金管理委员会通过，将贷款最长年限调整为30年，月还款额与月收入比上限控制在50%。个贷率超过80%的城市，暂停办理商业银行业务转公积金贷款业务，鼓励办理公积金贷款转商业银行贷款业务。二、住房公积金管理中心为加快释放住房公积金结余资金，支持职工住房消费，充分发挥制度作用，自2015年3月份以来放宽公积金使用政策，已将住房公积金管理中心结余资金额度降至最低。缴存职工对住房公积金管理中心提出的合理建议，住房公积金管理中心会积极采纳，在政策和资金允许的情况下，出台更好的惠民政策，使我市缴存职工再次收益。