确山县6000余户困难群众圆了住房梦

科学建房 阳光分配 群众点赞

确山县6000余户困难群众圆了住房梦

本报讯 （记者 张新义 通讯员 段阳东 张 蓓）“感谢政府让我们低收入家庭住上梦寐以求的新房。”拿到住房钥匙，确山县盘龙街道办事处困难户李新国激动地说。近日，在确山县朗陵南区保障房抽号分配仪式上，新建成的1340套保障房实现了平稳分配。自2008年以来，确山县共建设经批复立项政府自建的保障房共6614套，总建筑面积337522平方米，已分配入住4614套。该县连续4年被市政府命名为住房保障工作先进县。 

质量监管先行。确山县根据保障性住房用地计划，实行建设用地储备制度，积极落实年度土地供应，确保保障性住房用地足额供应。在用地选址上，规定保障性住房用地不能选在偏远地段，避免出现“弃租”现象。同时，运用审计成果，改变招投标办法，科学设置拦标价位，从源头治理施工企业以次充好、偷工减料、因陋就简行为；率先在建设工地设立工程指挥部，督促中标企业配齐配强工程技术人员，完善工程质量监管等相关制度，监督施工企业严格落实项目法人责任制、合同管理制、工程监理制；率先建立管验分离制度，分阶段组织县财政、发改、住建部门进行验收，让保障性住房申请户代表参与监管，施工现场实行24小时监管，形成从建筑材料供应到工程施工等环节进行全程监管的机制，切实堵塞漏洞，保证了工程质量；对门窗、电料等易于以次充好的产品实行施工单位、业主单位及监理单位联合考察，公开招标，专品专用。

用新理念设计建房。小区设计引入新理念，户型设计引入新理念，最大限度方便群众生活，使群众认可保障房。为进一步扩大保障范围，实现“应保尽保”总体目标，结合该县实际，把保障范围从现在的盘龙镇非农业人口扩大至所有乡镇非农业人口，尽量让低收入人群感受到党委、政府的温暖和关怀，尤其优先满足产业集聚区工人和进城务工农民入住，以实际行动服务该县工业发展和推进城镇化进程。同时，联合县公安、房管、车管、工商形成“四位一体”准入资格审查机制，层层把关，避免违规户混入。

阳光分配群众点赞。该县严格按照“三审两公示”程序，对保障房申请户进行入户调查，在充分了解其收入及住房状况的基础上，确定保障对象。分配环节由县监察局派专人现场全程监督抽号分配，县政府办、财政、发改、民政、国土等部门和盘龙镇政府及下属7个居委会同时参与，并对抽得的房号进行现场登记，没有发生一起上访或投诉事件，受到群众好评。同时，实施资金节减回笼机制，分配时租售并举，鼓励承购，最大限度回笼资金；在附属工程建设上推行“三能三不”，尽量节省资金，能建车棚的不建储藏室，能建物业用房的不建物业楼，小区空地能绿化的不硬化；尽力缩减申请住房户等候期限，建成就分，把闲置率降至为零，切实减少了住房补贴金的发放支出，一直使该县在保障房建设资金保障方面不断档，受到其他县区推崇。