河南省3月1日起正式实施成品住宅设计标准

记者2月16日从省住房城乡建设厅获悉，《河南省成品住宅设计标准》3月1日起正式实施。

成品住宅是按照一体化实施，完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施配备，已具备使用功能的新建住宅。

目前，广大群众对成品住宅有较强的消费意愿，全省发展成品住宅已具备相应条件。根据《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的通知》要求，省土木建筑学会成品住房研究中心、机械工业第六设计研究院有限公司等单位编制了《河南省成品住宅设计标准》。

《河南省成品住宅设计标准》的最大亮点是一体化设计。

“传统设计+二次装修”往往是建筑施工完成后，才进行装修设计和施工，形成“两层皮”现象，建筑不顾及装修，装修也不考虑建筑，交房后第一任务是管线改造、二次砸墙，不仅产生大量的垃圾而且给结构安全带来极大的隐患。

住宅产业化的首要前提就是标准化，成品住宅将转变以往毛坯房建设中的粗放型，走向标准化与集约型。《河南省成品住宅设计标准》的编制将促进建筑装修一体化设计技术，要求在施工图设计阶段，装修设计必须和建筑、结构、水、暖、电、燃气等专业设计同步完成。

业内专家对《河南省成品住宅设计标准》给予较高评价，认为该标准内容丰富、系统，其中建筑、装修一体化设计特色明显，在全国首创。它的实施将提高我省住宅工程质量，推进住宅产业现代化，促进建筑业转型升级。