个人转租保障房 10年内禁再申请

      北京严查保障房违规出租出售，房产中介将直接吊销资质，个人不得申请期限将从5年延至10年

　　针对近期在执法检查中发现的中介机构违规代理出租公租房的情况，北京市住建委昨日表示，将出台规定加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度，其中，对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，改为10年内不得再申请保障房；中介一旦被查实违规代理保障房出租、出借、出售，将直接取消资质。

　　一中介公司违规代理公租房被查

　　据市住建委通报，5月24日，海淀区唐家岭租赁住房项目927套公租房正式面向保障房家庭开展选房入住工作。经区房管部门后续跟踪发现，有个别不法中介机构发布违规信息，“代理”出租唐家岭集体土地公租房，扰乱市场秩序。

　　针对上述不法行为，市住建委、海淀区房管局立即开展现场执法检查。经核查，该中介公司以“五洲地产”名义开展租赁业务，违规发布房源信息。

　　海淀区房管局依法将房源代理信息取证后全部撤下，“五洲地产”公司牌匾被没收。对于该公司的违规行为，市住建委将会同工商行政管理部门严肃处理。

　　违规个人将上“黑名单”为期10年

　　市住建委昨日表示，将立即启动研究并将出台规定，加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度，同时通过媒体加大曝光力度。

　　对于查实的违规行为，今后将实行“双处理”：对房地产中介，将直接吊销其资质；对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，修改规则为10年内不得再申请保障房，包括自住房。

　　据介绍，公租房是政府组织面向符合条件家庭配租的保障性住房，严禁任何中介机构擅自代理租赁业务，不允许承租家庭违规对外转租、转借，也不允许社会家庭违规承租。

　　目前，对于违规发布房源信息、代办公租房申请、出租（转租）业务的中介机构，市住建委将会同有关部门进行严肃查处，并将违规信息记入不良信用档案。对于违规转租、转借他人的承租人，按照北京目前政策规定，产权单位可解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房。

　　市住建委提醒，各中介机构和公租房承租家庭，一定要按照北京公租房管理的有关规定，约束自身行为，也欢迎社会各界广泛监督，确保保障房资源的公平善用。（记者邓琦）