市工商局专业分局集中整治房地产开发企业违法违规行为

本报讯 （记者 吕廷新 通讯员 张祯婷）违法违规经营销售在建楼盘——查！对虚假宣传广告欺诈的房产开发商——罚！针对近期房地产市场存在的部分房地产开发企业违法违规宣传销售现象，为集中整治房地产领域虚假违法广告宣传，严厉打击无证公开认筹、销售等侵害群众利益的违法违规行为，11月17日，市工商局专业分局出动30余名工商执法人员，兵分两路对房地产违法违规经营销售和虚假违法广告宣传行为开展集中整治。

日前，我市相关媒体曝光部分楼盘顶风违规、屡查不改再次被约谈的相关消息。针对被市住房管理中心约谈的问题楼盘，该分局执法人员予以重点调查，要求其提供营业执照、规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等资质证书，实地走访其楼盘宣传销售情况，现场取证，在询问调查过程中发现违规问题，要求立即整改，杜绝违规虚假宣传、广告欺诈行为。以预（销）售现场布置的实物类广告为查处范围，以未取得有效证明文件的房地产违法广告行为以及内容不真实、不合法的广告宣传为查处重点，对承诺售后包租、返本销售的违规销售模式立即叫停。

据了解，为进一步规范房地产领域广告发布行为，年初伊始，市工商局专业分局通过开展立案查处、组织广告发布业务知识培训规范房地产、向房地产企业下达行政指导建议书、与企业签订抵制虚假违法广告承诺书等形式，严厉打击房地产领域的虚假违法广告发布行为。通过前期集中治理，我市房地产市场违法违规宣传销售行为得到了有效遏制，大部分房地产开发企业都能做到规范经营、诚实守信、合法合规宣传销售，法律意识和诚信意识均得到加强和提升，整治工作取得了明显成效。但个别企业仍存在侥幸心理，仍在违法违规经营销售、虚假宣传，有的甚至无证公开认筹、销售。

“我们将进一步强化市场监管职能，积极探索房地产领域广告市场监管的有效模式和方法，建立和形成房地产广告监管的长效机制，不断巩固和扩大房地产广告专项整治成果，提高广告监管的执法效能，坚决根治房地产开发领域虚假宣传、违法销售、广告欺诈现象‘屡禁不止’‘循环整治’的顽疾。”该局主要负责人表示。