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房产百科:买第二套房要应交多少税?

2022-01-12 09:27 来源:驻马店网 责任编辑:苏建威
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房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。具体算法如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。

买第二套房要应交多少税?

需要交纳的税费有:契税3%(因为是二套房)印花税5%,公共维护基金2%,都是按照当地条件,一手房不存在营业税和个人所得税,租房需要交纳的税费:

1、契税:房款的1.5%

2、交易费:3元/平方米

3、测绘费:按照每个地点的具体规定来决定

4、权属登记费及取证费:按照各区具体规范,大概情况是在200元内。

责任编辑:苏建威

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