市不动产登记服务中心 规范交易登记业务 打造“最简最优”模式

驻马店网讯（记者 马国省 通讯员 谢文华）近日，市不动产登记服务中心与市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局联合行文《关于规范不动产交易登记有关问题的通知》，进一步规范不动产交易登记受理、申请材料等，并组织培训进行了政策解读。

《关于规范不动产交易登记有关问题的通知》进一步明确了一般不动产交易登记和委，托申请登记申请人的签章，强调了“开发企业协助购房人办理不动产交易登记是其法定义务”“不得借交易登记之名向购房人收取代办费用或强制代理收取费用”，解读了委托申请登记的授权委托书内容。

据了解，今后，购房人拿着开发企业加章的申请书、购房合同、税票等可以直接申请办证，不需要开发企业人员或经办人员再到大厅面签办理手续；针对个别开发企业委托中介申请办理首次转移登记的，应出具委托手续并向中介机构支付代理费，与购房人的申请无关。如中介机构打着办证的名义向购房人收取代办费（购房人主动委托中介机构的除外）均属违规行为，可以向市不动产登记服务中心或有关部门投诉。

此次对我市不动产交易登记进行规范助推了“放管服”改革，对优化营商环境、简化工作流程、维护购房人权益、保障交易登记安全有者积极的意义。市、县住建部门、自然资源和规划部门、不动产登记部门积极行动，建立信息共享、联动办理和违规查处的工作机制，着力打造我市不动产交易登记申请“最简、最优”的工作模式，切实增强企业群众对推进“放管服”改革的体验感。