市不动产登记交易中心 成功办理我市第一例“带押过户”
摘要:3月22日,市不动产登记交易中心与市公积金管理中心召开“带押过户”业务推进会,并于当天受理了驻马店第一例“带押过户”。
驻马店网讯(记者 马国省 通讯员 谢文华)日前,我市出台《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)》,为全面落实房地产市场平稳健康最新政策,3月22日,市不动产登记交易中心与市公积金管理中心召开“带押过户”业务推进会,并于当天受理了驻马店第一例“带押过户”。
推行住房公积金贷款“带押过户”,旨在落实《驻马店市人民政府关于印发<驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)>的通知》要求,有效降低二手房交易资金和时间成本,住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中,无需提前还款办理解押手续,可申请办理住房公积金贷款“带押过户”业务。
双方针对住房公积金“带押过户”贷款的对象和范围、办理流程等逐项展开讨论,对其中涉及契税、存量房资金监管、存量房转移预告登记和抵押权预告登记等达成共识,下一步将细化各项措施后,以文件形式固定下来,将住房公积金贷款“带押过户”这项政府的惠民政策落到实处,并推广到其他金融部门执行,进一步增强企业和群众的获得感和幸福感。
随后,市不动产登记交易中心按照印发的《关于规范存量房交易及按揭办理流程的通知》要求,组织受理、审核、信息技术等相关业务科室专题讨论“带押过户”的具体操作措施,从业务授权到受理、审核登簿等逐项分析,明确“带押过户”一个窗口受理、一套资料传递、一个环节审核登簿予以办结。
市不动产登记交易中心成功受理了驻马店第一例“带押过户”,因法院判决离婚,原借款人及抵押人贺某变更为殷某,借款银行不变,三方持申请材料到不动产登记窗口申请予以办理。
驻马店第一例“带押过户”的成功办理,破解了带抵押权不动产转移登记时间长、环节多、成本高的难题,为购房群众节约了时间、节省了费用、降低了交易风险,提高了带押不动产的流通性,提升了群众安心购房的幸福感。
责任编辑:马国省
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