新房、二手房实现同比双增长 河南楼市延续回稳态势
摘要:4月份新房、二手房销售实现同比双增长 全省房地产市场延续止跌回稳趋势
4月份新房、二手房销售实现同比双增长 全省房地产市场延续止跌回稳趋势
河南日报记者 李筱晗 祁道鹏
去年以来,一系列稳楼市利好政策陆续出台,我省紧盯“稳住楼市”目标,指导各地因城施策、多措并举,统筹抓好稳市场、促消费、去库存、化风险,持续巩固止跌回稳态势,着力促进房地产市场平稳健康发展。房管部门数据显示,4月份全省新建商品房销售面积同比增长2.58%,二手房成交面积同比增长8.06%,新房、二手房销售实现同比双增长,延续一季度整体回稳态势。
5月11日,在郑州市惠济区万科·翠湾中城项目,不少客户前来看房。
“得益于一系列房地产利好政策的推动,叠加房地产销售旺季,来看房的客户越来越多,进一步增强了我们对房地产市场的信心。”该项目策划负责人孙悦说,特别是今年“五一”假期,项目预售加推一栋楼,吸引了众多购房者。5天时间,项目到访客户700多组,认购数量70余套,销售额达1.3亿元。
“一期项目今年3月份已售罄,目前主推的是二期光幕住宅。”华曦府项目销售经理吕远介绍,作为央企绿色建筑系列,华曦府位于郑州主城二环内,房屋建设采用新材料、新工艺,诸多优势赢得市场青睐,“五一”假期,提前排号定存客户达107组。
这些楼盘的热销在我省并非个例。4月份及“五一”假期,焦作博创云庭项目、洛阳绿都凤启开元等多个品质楼盘迎来销售“小高峰”。据统计,1—4月,全省新房、二手房成交总量同比增长1.34%;“五一”假期,全省新房、二手房成交面积同比分别增长6.9%、6.45%。
“当下,提升居民居住品质和幸福感是房地产发展的鲜明导向。”在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来,各地在着力构建的房地产发展新模式中,“不断强化高品质住房”是在政策体系不断完善、市场更趋于理性的前提下,以优质供给创造新需求的必然趋势。
今年“五一”假期前后,全省各地抢抓房产销售旺季,纷纷开展形式多样的房展会、购房节等住房促销活动,鼓励房企加推优质房源、加大优惠促销,中介机构积极带客看房、促成交易,进一步释放住房消费需求。如4月30日起,许昌举办2025年三国文化旅游节房展会,多家房企现场推出买房送家电、得实惠等活动,吸引众多市民前来咨询、选购住房;商丘在“五一”假期举办多场房地产促销活动,为消费者提供看房、选房、购房、贷款等一站式服务,满足群众多样化住房消费需求。据统计,“五一”假期全省各地累计举办住房促销活动200余场次,客户到访量10万余人次。
“随着近期支持稳市场稳预期一揽子金融政策落地、《住宅项目规范》实施、‘五一黄金周’销售回暖等叠加驱动,预计5月份我省房地产市场止跌回稳态势将进一步巩固向好。”省住房和城乡建设厅相关负责人表示,下一步,将持续推动“白名单”项目扩围增效,加快项目建设交付,扩大商品房“以旧换新”“卖旧买新”规模,稳步推进收购存量商品房工作,指导各地积极组织房企、中介机构因地制宜开展形式多样的住房促销活动,支持群众刚性和改善性住房消费需求,加快构建房地产发展新模式,积极服务全省经济社会发展大局。
责任编辑:闫继华
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