上蔡：聚焦“好房子”建设 百亩优质地块开发项目正式启动

驻马店网讯（记者 刘永奇 通讯员 方方 卫东）1月5日，上蔡县自然资源局与上蔡县平安房地产开发有限公司举行土地出让合同签约仪式，标志着凤凰公园东侧超百亩优质地块开发项目正式启动。该项目将以打造符合住建部标准的高品质住宅为目的，助力满足群众住房需求升级。

县自然资源局负责人、平安地产代表、项目负责人出席签约仪式，市县媒体记者、县内自媒体达人、房产中介代表受邀到场见证。

签约仪式上，县自然资源局负责人表示，将以此次签约为契机，持续深化“放管服”改革，创新实行“容缺受理”服务，全力推动项目实现“拿地即开工”，为企业降本增效。同时，希望开发企业坚守契约精神，严格履行合同约定，加快推进项目规划建设，聚焦“好房子”标准，打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅，助力群众实现从“有房住”到“住好房”的跨越。

平安地产负责人介绍，凤凰公园东侧项目不仅是企业房地产开发的重要实践，更是践行住建部“好房子”标准的核心载体。项目将以超五代理念为引领，携手上和城发集团发挥开发运营一体化优势，打造上蔡首个符合住建部“好房子”标准的示范工程，践行以人为本的建筑初心，为城市高质量发展贡献力量。

记者了解到，平安地产于2025年12月26日成功竞得该项目三宗土地使用权，总面积达101.5亩。地块具有显著的区位优势，西侧紧邻凤凰公园，西北侧毗邻市民广场、科技馆、图书馆、规划馆等公共配套，北侧与东侧紧邻上蔡十九小、上蔡三中等优质文教资源。地块规划严格遵循20%低建筑密度、35%高绿化率、80米限高三大核心指标，将构建“低容高绿”的舒适居住体系。

“房地产发展的最终落脚点是民生，要以高质量供给满足居民不断升级的住房需求。”上蔡县自然资源局开发利用股负责人周晓君表示，依托凤凰公园周边得天独厚的资源，为项目提供必要的用地保障，打造宜居家园，是县自然资源局贯彻落实县委经济工作会议精神的重要举措。

项目负责人罗育斌则称，自2022年住建部首次提出“好房子”概念，到2025年进入政府工作报告及新规出台，其核心目的是满足人民群众对住房、社区、城市的美好需求。项目参照中国建筑好房子营建体系，从安全、绿色、低碳、智能等四个方面形成三类170余项指标。“今天的成功签约是信任更是重托，我们将秉承人本、实用、创新理念，严守相关规范，以好标准、好设计、好材料、好建造、好运维的要求，打造经得起时间和市场检验的品质住宅。”