城投·观澜峡谷园林与下沉会所实景开放——实景呈现第四代住宅全龄生活场景

驻马店网讯（记者 张乾阳）9月23日，城投·观澜“峡谷园林、下沉会所实景开放”活动举行，项目约1400平方米下沉会所及峡谷主题园林正式对外开放。活动以实景沉浸式体验为核心，面向改善型购房群体展示项目区位、教育、产品、配套等综合优势，吸引不少市民到访打卡。

据项目方介绍，城投·观澜位于高铁商务区、生态宜居区、行政文化区三区交汇核心地带，可承接三大区域发展红利。项目距清河湖、人民公园直线距离约800米，与开发区实验小学一路之隔，距实验中学约1.5公里；驻马店西站、环球港、体育中心均在10分钟车程内，生态、教育、交通、商业配套较为完善。

此次开放的重点是峡谷主题园林。项目在平地之上重塑约6米高差的峡谷式园林，叠水飞瀑、叠石水景、林荫步道高低错落、层层递进，营造“入则山水、出则繁华”的归家体验。项目外拥3000亩清河湖、6000亩人民公园，内享约7.4万平方米生态绿境，内外双园进一步提升了居住舒适度。

同步开放的下沉会所约1400平方米，设置24小时恒温泳池、台球室、健身区、瑜伽室、会客厅、儿童游乐室、茶室等七大主题功能空间，可满足运动、休闲、会客、亲子等多种生活需求。社区还配建约1700平方米邻里中心，规划生鲜超市、业主食堂、四点半学堂等，并引入IOC智慧社区管理平台和亚新物业，完善全龄段社区服务。

住宅产品方面，城投·观澜主打第四代住宅，涵盖小高层、大平层、洋房、联排院墅，建筑面积约128至390平方米。产品采用一梯一户设计，具备超宽南向采光、大阳台、高得房、高赠送等特点，并设置空中庭院，实现层层有花园、户户有庭院，综合空间使用率可达105%至118%，可满足改善型家庭种花、休憩、家庭烧烤、亲子露营等多元需求。

项目方表示，城投·观澜以国企背书、湖居大城、内外双园、全龄配套等优势，持续提升改善住宅综合体验。此次峡谷园林和下沉会所实景开放，为购房者提供了实地感受未来社区生活的窗口。目前项目园林与会所已面向社会开放参观。