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商住一体房 有人喜欢有人烦

发布时间:2018-05-28 08:44:35来源:驻马店网编辑:付琳 评论:

优势明显 缺点不少

商住一体房 有人喜欢有人烦

□周刊记者 侯岱君

随着生活节奏的加快,许多人希望出门就有商场,下楼就是超市,因此在选择房子时注重周边的配套设施。商住一体房渐渐成为这类购房者的首选,可是住久了一些弊端就显现出来。

近日,记者在一售楼部遇见了正在看房的赵女士,她向记者倾诉了自己的烦恼。“当时因为工作忙,选择了那种楼下有超市、饭店的商住一体房,生活确实方便,可是没想到烦恼随之而来。有时候想把房子卖了,但考虑到这里交通方便,各类设施齐全,升值空间比较大,就舍不得了。”赵女士说。

那么,我们来分析一下商住一体房的优缺点,在理性认识的基础上决定自己是否需要购买此类房屋。

市区的商住一体房。

优点

地理位置好升值空间大

商住一体房周边往往有成熟的商圈,这意味着居民一出门就能享受衣、食、住、行等方面的服务。从另一个角度来讲,这类住宅往往占据了较好的地段,不仅交通方便,而且升值空间较大。

“楼下就是商铺,人流量大,地理位置好,以后无论是租还是卖都不用担心。”王先生说,他对于自己的商住一体房还是很满意的。

缺点

环境卫生差停车不方便

虽然商住一体房的优势明显,但它的弊端也是不容忽视的。

卫生问题

如果底层有菜市场、饭店等,那就要仔细考虑环境卫生问题,因为长期被油烟困扰会大大降低生活质量。

如果底层是类似于药店、花店、便利店之类低污染的商店,卫生状况就会好很多。

噪声问题

KTV、酒吧、儿童游乐场等场所会产生大量噪声,且营业时间较长。

如果临近此类场所,就需要在住宅内感受一下隔音效果,否则隔壁夜夜笙歌,业主岂能安睡?

停车问题

不少商户和客户占用居民的停车位,搞得小区居民无法停车。“小区的车位本来就不多,再加上外面的车,我回家晚一会儿就没车位了,只得天天抢车位。”李先生说。

提醒

这些人应避开商住一体房

业内人士建议购房者,如果只是住宅需求,尽量避免购买这类商住一体房,因为纯住宅小区生活安静、私密,居民能更好地享受生活。商住一体房虽然带来了生活的便利,但存在很多问题,请谨慎挑选。如果一定要购买此类房屋,购房前期就要做好准备工作,最好实地查看一下房屋的区位,以免入住后产生烦恼。

此外,业内人士还特别强调,如果家里有老人、小孩等,最好不要选择商住一体房。