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访银丰·清水园营销总监李兴伟

发布时间:2018-12-06 08:15:33来源:驻马店网编辑:闫继华 评论:

 改革开放40年里,特别是住房制度改革以来的20年来,我们的城市发生了翻天覆地的变化,居住环境也得到了前所未有的改善,住房已经成为很多人关注的话题。为了展示近年来我市城市建设特别是住房建设取得的成绩,梳理发展思路,近日本报借庆祝改革开放40年“百版巨报展”全面启动的契机,专访了我市部分房地产企业的营销负责人,以期从他们的视角回望我市城市建设的成绩和并展望未来。

用心建造最好的房子

——访银丰·清水园营销总监李兴伟

□周刊记者 胡江涛 侯岱君 文/

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银丰·清水园营销总监李兴伟。

11月29日,记者采访了银丰·清水园营销总监李兴伟。作为深耕北区的“排头兵”,银丰·清水园位于小清河片区东北侧,以独特的品质吸引了一大批置业者。自今年下半年以来,我市房地产市场的转冷也让李兴伟及他的团队感到了丝丝凉意。对话李兴伟,从他的分析里,记者感受到了房地产企业面对市场逆境的压力,体会到一个资深房地产从业者的睿智与理性。李兴伟表示,无论是白金时代还是白银时代,随着房地产市场的规范,发展初期的一些侥幸做法已经不符合时代的需求,面对更加理性的购房者和更为规范的市场,用心建造最好的房子才是立足之本。

在刚刚过去的金秋,无论是购房者、房产中介还是开发商,都多少感受到了市场的凉意。房价走势究竟如何,房地产的黄金时代过去了吗?

对此,李兴伟表示,随着房地产去杠杆化、房地产调控的持续发酵,从今年9月开始,全国房地产市场逐步降温。很多人都在疑惑,难道房地产市场提前“入冬”了?其实不是大跌,而是让房价稳定在一个区间。

地产黄金时代过去,也可能是某些企业的黄金时代过去了。吹尽黄沙始得金,市场的每一轮变革之下,更是对地产商的考验,一成不变终将被市场所淘汰。对一些产业集聚、人口增加的三四线城市来说,房产黄金时代才刚刚到来。

什么样的房子才是好房子?李兴伟认为要看三大要素:第一是地段。驻马店城市总体规划中,城市向北部发展的进度正不断推进,依托行政中心片区建设,向北重点发展的小清河片区可以作为考虑重点。第二是开发商。品牌的选择对项目品质影响至关重要。进入年底,维权事件层出不穷,其中不乏全国十强的品牌。作为本土精工房企,银丰集团的口碑从未被业主质疑过。本土品牌对家乡的情怀毋庸置疑,将产品做好也是最基本的发展之道。这也是李兴伟为什么选择深耕驻马店20余载的银丰集团的原因。第三就是生态资源。由于城市湿地公园的稀缺性、不可复制性,与普通住宅相比,公园社区更宜居。

李兴伟表示,作为本土房地产企业,银丰集团旨在为驻马店的城市建设作出更多贡献,为天中人建设更多更好的房子。银丰集团择址驻马店北部新区匠心打造的26万平方米银丰·清水园项目,涵盖墅级住宅、商务写字楼、星级酒店、主题商业街等业态,可满足不同人群的多元需求。该项目紧邻清河湖,绿植浓密,充满清新的气息。虽然距离市中心只有一步之遥,但清新的空气扑鼻而来,蔓延的绿枝一望无垠,让人住进来就不想离开。目前,银丰·清水园推出的全新107平方米~170平方米高层产品,期待着更多业主入住。

李兴伟说,银丰集团一直以建设宜居天中为己任,立志为驻马店人带来品质梦想的家,而银丰·清水园正是这一目标的有力体现。