不动产登记暂未对驻马店市造成影响

房源增多 购房人增加

不动产登记暂未对我市造成影响

一市民在查看二手房信息。

□胡江涛   文/图

最近，市民王先生很纠结：家里多余的两套房产是不是需要卖掉？今年3月1日起，《不动产统一登记暂行条例》（以下简称《条例》）实施，王先生担心国家开征房产税。有这种担心的市民不在少数。春节过后，我市二手房中介收集到的房源数量明显增多，成交量也有所增加。

3月1日，除央行降息外，《条例》也在同一天实施。这个根据《物权法》等法律，为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益而推出的暂行条例，已被市场过度解读为与“反腐”、“曝光私隐”、“开征房产税”等直接挂钩。

采访中，不少拥有多套房子的市民认为，房地产是最近几年一直比较稳妥的投资方式，不少有一定经济实力的市民大多会购置多套房子，用来投资或者留给子女。

市民王先生认可国家登记不动产的积极意义，但是他有顾虑。王先生共有3套房子，原本打算自己住一套，留给儿子和女儿各一套。《条例》实施后，开征房产税将会不远。一旦开征，他会因此承担更多开支。把房子卖掉吧，他又担心房价今后上涨了，儿女住上称心如意的房子，难度会增大。

与王先生有同样担忧的市民不在少数。他们担心承担更多的房产税，才有了将手中多余房源卖掉的打算。

3月17日，在世纪联华不动产交通路旗舰店，市民罗先生正在登记房源，准备出手自己在建业森林半岛购买的一套房子。

罗先生通过二手房中介的软件查询后，发现库里有6套建业森林半岛的房子。罗先生说，大家都担心政策实施后房地产市场会发生变化，卖房的人多了，观望的人也不在少数。

世纪联华不动产总经理柏瑞刚说，虽然《条例》已经在3月1日正式实施，但是开征房产税不会那么快。最近，到他们公司登记的客户明显增多，价格定得也比较合理，买房人比以前有所增多，可供选择的房源也增多。