世茂毛利率高达32%

 3月31日，世茂在香港正式发布2014年公司及附属公司的全年业绩报告。报告显示，2014年全年营业额为560.8亿元，同比上升35.1%。实现毛利额182.3亿元，同比上升24.5%；毛利率32.5%，处行业较高水平。全年实现核心净利润79.07亿元，同比上升8%。

　　据了解，2014年是房地产行业集体由追求规模扩张向注重增长质量转型的一年。利润率、回款率成为多家房企明确提出的核心考核指标。

　　据世茂2014年报显示，期内实现毛利额182.3亿元，同比上升24.5%；毛利率32.5%，处于行业较高水平；全年实现核心净利润79.07亿元，同比上升8%。在目前已发布2014年报的房企中，毛利率保持在32%以上的，仅有中海、世茂、保利等为数不多的几家。同时，世茂2014年销售回款率80.2%也高于行业60%-70%的平均水平。

　　在区域布局方面，世茂通过重点区域深耕，实现了业绩的稳健增长。2014年世茂在南京、厦门、福州、泉州、常州、张家港等福建和长三角多个城市取得单盘销冠。2014年在福建省迎来自贸区设立、“一带一路”核心发展区域等多项国家战略层面的重要利好之际，世茂的成绩有了更加深远的意义。尤其在2015年，世茂携福建石狮市一同参加2015米兰世博会，将助推城市共同谋求更好、更多元的国际化。对于2015年房地产市场，世茂预计，2015年房地产政策将整体上保持宽松，保证房地产市场平稳发展。

　　世茂相关负责人称，公司将根据市场变化，继续以灵活的策略，及时调整供货节奏，以实现稳健增长的企业发展目标。

　　在土地储备方面，2014年，世茂持续加大在一、二线城市拿地的比重，优化城市布局。