国土局严打不动产登记“黄牛”

        实名验证延长放号周期 与属地派出所联动打击

　　由于房产过户量的增加，本市很多不动产登记中心门口的“黄牛”又开始活跃，有的“黄牛号”漫天要价。北京晨报记者昨天从市国土局获悉，市国土局将研究采取多项措施，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足市民不动产登记需求。同时对“黄牛”进行严打，与派出所形成长效联动机制，朝阳区近期已抓获28名不法分子。市国土局提醒广大公众不要轻信各种倒号和网上代约号销售，以免上当受骗。

　　4个月登记超26万

　　超常年正常值

　　市国土局相关负责人介绍，自去年底以来，本市的房屋交易活跃，不动产登记业务量随之大幅上涨。从2015年11月9日北京全面颁发不动产权证书到今年2月底近4个月的时间里，全市共发放不动产权证书、不动产登记证明266150本，多个区的不动产登记业务量大幅超出常年正常值，例如朝阳区的登记业务量约占全市的三分之一，今年以来登记业务量增长近30%。

　　协同公安部门与网信办严打倒号

　　北京晨报记者了解到，市国土局近日会同市住建委、北京房地产中介行业协会召集北京近10家经纪公司召开座谈会，沟通了解情况，明确要求经纪公司依法依规从事中介活动，严格执行《房地产经纪管理办法》和北京不动产登记相关规定，共同维护不动产登记秩序。

　　同时，朝阳区、丰台区不动产登记中心与当地派出所形成长效联动机制，严厉打击倒号行为，朝阳区近期联合公安机关已抓获28名不法分子。市国土局提醒市民，不动产登记网上预约是政府部门免费向申请人提供的公共服务，现场取号和网上预约不收取费用，不要轻信各种倒号和网上代约号销售，以免上当受骗。市国土局、市网信办将联合打击网络倒号行为，规范北京不动产登记秩序，为市民办理不动产登记业务提供健康公平、合法有序的服务环境。

　　■部分区不动产登记服务措施

　　朝阳

　　实名取号 放号周期延至一个月

　　朝阳区不动产登记中心采用网上预约办理的业务，具体包括了新建房屋转移登记、存量房转移登记和抵押登记，现在将放号周期延长至一个月。请您办理预约时仔细阅读网上预约流程。

　　需要现场取号办理的，采用自助与窗口相结合的方式发放办理号，实名取号。取号时必须通过系统验证申请人身份证原件，录入相关业务信息后才能取号，进一步规范了现场秩序。

　　海淀

　　多种手续互检 确保预约真实

　　海淀区不动产登记中心采取契税号、合同号等多种手续材料互检的方法，确保登记业务预约号的真实有效，并严格设置预约条件，实行实名验证、手机验证等方式，杜绝一事多约、虚假预约的情况。

　　通过技术控制与人员控制相结合的方式，对预约业务严格管控，每个工作日分4个时间段集中处理预约业务，专人预审取得预约号的申请人材料，审核通过后，发放大厅等候号，引导群众到具体窗口办理。

　　丰台

　　现场号源全给个人业务

　　丰台区不动产服务大厅上线了网上预约系统，规定中介公司、金融机构的业务需要通过网上预约办理，现场号源全部发给群众个人业务。

　　利用每周五下午集中办理开发企业、银行等批量业务，腾出更多平日时间服务群众个人业务。

　　石景山

　　可微信预约号源

　　石景山区开通微信预约服务，进行实名注册并预约办理业务，可预约5个工作日内的全部号源。

　　对老、弱、病、残、孕等特殊人员开辟绿色通道或上门服务，进一步方便群众办事，提高服务质量。（记者 王萍）