首页房产楼市快递

一二线城市库存减少5.2%

2016-04-08 09:31 来源：新华网责任编辑：yjh

发送短信 zmdsjb 到 10658300 即可订阅《驻马店手机报》，每天1毛钱，无GPRS流量费。

摘要： 　3月份升温的楼市使得一二线城市的库存量明显下降，中原地产最新的统计显示，一二线主要的15个城市合计住宅库存面积3月为8645万平米，相比2月份的9116万平米环比降低了5.

　3月份升温的楼市使得一二线城市的库存量明显下降，中原地产最新的统计显示，一二线主要的15个城市合计住宅库存面积3月为8645万平米，相比2月份的9116万平米环比降低了5.2%。中原地产首席分析师张大伟表示，整体看，虽然房地产政策刺激未主要针对一二线城市，但实际上一二线城市市场已经火爆，大部分一二线城市库存去化周期均接近历史最低点。

　　另据中原地产统计，2016年一季度一二线城市库存降低比例已经高达11%。张大伟认为，一二线城市市场反而火爆的原因有几点：首先，信贷全面放松，一二线银行执行更加宽松；其次是持续的股市恶化，导致资金无处可去，特别是2015年开始的股灾去杠杆，导致市场上大量的资金进入房地产市场，而只有一二线城市的资产比较优质，本来一二线市场的库存就相对较少。杭州、宁波、合肥、南昌、福州、厦门等二线城市的库存量已出现连续4个月环比下跌，北京上海等城市的库存也持续低位。

　　但同时，三四线市场依然深陷泥潭。“分城市来看，一线城市最被标杆房企看好，特别是降息后，一二线城市楼市资金面将明显好转，房价已经全面上涨。但三四线因为库存绝对值过高，2016年市场分化的趋势将依然延续。”张大伟说。（记者桂瑰）

责任编辑：yjh

(原标题：新华网)

版权声明：

1.凡本网注明“来源：驻马店网”的所有作品，均为本网合法拥有版权或有权使用的作品，未经本网书面授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：驻马店网”。任何组织、平台和个人，不得侵犯本网应有权益，否则，一经发现，本网将授权常年法律顾问予以追究侵权者的法律责任。

驻马店日报报业集团法律顾问单位：上海市汇业（武汉）律师事务所

首席法律顾问：冯程斌律师

2.凡本网注明“来源：XXX（非驻马店网）”的作品，均转载自其他媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他个人、媒体、网站、团体从本网下载使用，必须保留本网站注明的“稿件来源”，并自负相关法律责任，否则本网将追究其相关法律责任。

3.如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。