我市楼市逐步升温

□周刊记者  胡江涛

近段时间，郑州、西安等地的楼市价格普遍上涨，这股“涨价风”也波及我市。目前，我市房地产市场整体行情不错，销售情况比以往有所提升，部分楼盘已经涨价。

11月22日，天中国际营销总监刘强表示，近几个月，他们公司推广费用虽然比以往降低，但是销售行情好了很多。

西班牙小镇策划经理任翔宇也对记者表达了同样的观点。近期他们的楼盘价格也提升了。

不过，也有部分房地产开发商表示，他们楼盘近期的销售情况并不乐观。

记者经过调查发现，销售行情好的楼盘大都是一些高端、项目规模较大的楼盘。

为何这段时间我市的房地产市场行情普遍好转？

任翔宇认为，一方面，利好政策持续发酵，助推驻马店楼市逐步升温。此外，外地楼市行情见好，促使一些在外务工人员回家置业，一定程度上也影响了那些持币观望人群的心态，促使他们加入选房的队伍。我市北区，特别是“高铁版块”的发展，对我市楼市也带来积极影响。这些因素都是刺激我市楼市升温的重要因素。

刘强认为，一些位置好、项目大、品质过硬的楼盘“越卖越好”。随着各楼盘之间竞争加剧，目前不少项目在工程进度、景观示范展示区及社区成熟度等方面均有了明显提升，增强了购房者对心仪楼盘的信任度。

此外，驻马店楼市，货币及房地产政策环境相对宽松，这也是促成目前房地产市场良好发展的重要原因。

刘强说，接下来，我市外出务工人员将开始返乡，刚需消费者将成为市场主力军。各大楼盘急需回笼资金和完成年度销售任务，预计楼盘依旧会促销提量，房价将会整体平稳，略有上浮。