走出买房的种种误区

□周刊记者   胡江涛   侯岱君  文/图

受传统观念的影响，房子对于中国人来说具有特殊的意义。刚需者买房自住，投资者买房投资，这是个全民买房的年代。但想买房、喜欢买房不代表会买房，很多人一不留神就走入了买房误区。

驿城楼盘。

误区一：

房价太高，等等再买

几乎每年都会听到有人说，房价太高了，明年再买。结果，房子却越来越贵。

大家肯定听过一个故事：一位中国老太太攒了一辈子钱，终于买了一套房，结果没住几天就去世了；一位美国老太太年轻时贷款买了一套房，住了一辈子，去世前终于把贷款还完了。

所以说，不管是刚需还是投资，现在如果有买房的打算就趁早买。密切注意楼市的走向，遇到合适的房子，瞅准时机，该出手时就出手。

误区二：

房产证上写子女的名字

有些人购置房屋时，为了省去将来过户的麻烦，就将孩子的名字写在房产证上。殊不知，房产证上写孩子的名字会产生不良影响——当孩子可以独立买房的时候，不能享受首套房优惠。

误区三： 全款买房

许多年龄大一些的购房者，一听到贷款利息比较多，就想全款买房，把那点儿利息省了。

实际上，全款买房是不划算的。如今房贷利率虽然有所提升，但还是最低的贷款之一。收益比贷款利率高的理财产品比比皆是，完全可以边赚钱边还贷。

误区四： 盲目相信宣传

如今，各种楼盘的销售广告铺天盖地，而广告也是消费者了解房源的主要渠道。

但有些购房人一味相信广告，结果买了之后才发现实际情况与广告宣传的不符。

房地产开发商进行宣传时，会将楼盘的优点突出。而购房者往往需要全方位了解、理性分析、实地调查之后，才能了解房屋和小区的真实全面情况。

误区五： 追求一步到位

买房对于一个家庭来说是大事，往往首付款就是一家人的全部积蓄。

人人都想买到地段好、楼层好、户型好，各方面都完美的房子，其实这是很难实现的。

各方面都合适的房子价位较高，而便宜的又看不上，犹豫之时，房价又涨了。

因此，购房者应该综合考虑自己的实际能力，根据自身条件，选择能力范围内的房子。

误区六： 迷信专家

很多购房者在购房之前会去听专家、学者的各类报告、讲座。提醒购房者，购房不能偏听偏信，要根据自身需要，再参考专业的建议，全方位地了解、分析，选择最适合自己的房子。