买房前已产生物业费？原是物业粗心大意

 □晚报记者 王永良

本报讯 “我买了一套新房，今年3月19日与开发商签订购房合同，8月15日领到新房钥匙去交物业费时，却发现物业费需要从2017年12月1日开始交。”8月22日上午，市民赵女士拨打本报新闻热线，说她质疑物业管理费收取不合理。

赵女士说，今年3月19日，她在上海滩花园小区看中了一套房，并于当天签订了购房合同，首付购房款15万元。

8月15日，赵女士接到售楼部工作人员的电话，说可以交房入住了。“我带着合同和票据，高兴地来到小区售楼部。售楼部一名工作人员告诉我，入住前得预付一年的物业管理费。”赵女士说，交完所有费用后，她就回家了。到家后她才发现，财务给她的交费收据上显示：物业费1648元，收取时间是从2017年12月1日开始的。

“我是2018年3月19日购房的，怎么能在我购房前3个多月就开始收取物业管理费呢？”赵女士说，她找到小区物业公司了解情况，一名姓朱的工作人员说“必须这样交，这是公司规定的”。

随后，赵女士找到小区物业公司负责人梁经理，梁经理却让她去找售房部。

“就这样，我被他们推来推去。”赵女士说，“最后，在我的一再坚持下，梁经理说财务部门的负责人去外地旅游了，让我等两天，到时再给我答复。直到现在，我也没有收到回复。”

8月22日上午，记者采访了梁经理。他说，当时他不了解情况，财务回来后，他看到赵女士的购房合同才知道弄错了。“确实是我们的失误，我向赵女士道歉。”梁经理告诉记者。随后，他为赵女士重新计算了物业费，收取时间从2018年4月1日起。

（线索来自本报新闻热线2830110）