万博•林地海湾为驿城人打造湾景生态人居

繁华城中 崛起一座“水岸城邦”

万博·林地海湾为驿城人打造湾景生态人居

万博·林地海湾地处市解放大道西段，一期开发完美结束，楼栋已交付使用，受到业主一致好评。

二期“花语湾”于今年开启，工程稳步推进中，从项目四周可以看到，大多数工程建到20层左右。为了让大家进一步了解万博·林地海湾，笔者专程前往万博·林地海湾，请明星置业经理周钰莹为消费者解读。

万博·林地海湾规划效果图。

福寿山

笔者：许多购房者对咱们的项目很感兴趣，你能介绍一下开发商的情况，并对项目作简单的介绍吗？

周经理：我们的项目是由驻马店市万博房地产开发有限公司投资开发的。万博地产是一家具备近20年地产开发经验、以房地产开发为主业的多元化集团公司，所开发的万博·城市花园项目被誉为天中名盘。而全新升级的万博·林地海湾项目，多次被评为十佳楼盘。

笔者：万博·林地海湾项目紧邻市解放大道，位置很好，区位和周边配套的优势你能概括一下吗？

周经理：项目总占地170余亩，处于市中心以及南区、西区的黄金交会处，可谓寸土寸金，区位优势得天独厚。李嘉诚曾言，地段、地段还是地段，可见好的地段有多么重要。住在这里，既可拥有市中心的繁华，又可享受南区生态环境和高铁商务区的便利。

项目拥有从幼儿园到高中不同层次的教育资源，其他配套设施也非常全面：三甲医院市中医院、占地约150亩的世纪广场、约800亩的置地公园等近在身边，生活、出行十分便利。

笔者：项目命名为“林地海湾”，名字很有意境，给人美好的想象，景观方面一定很有特色吧？

周经理：从项目的名字可以看出我们的项目跟水是分不开的。大家都知道，林地海湾北临解放大道、南到中华大道，但大家不知道这两条路之间的落差竟有1米多高。我们充分利用这个地理优势，做了一个活水系贯穿整个小区。水系源头从福寿山的9米飞瀑开始，流入荷花池，利用北高南低的地形走势，水流自然蜿蜒流向南大门。经过过滤后用泵抽回荷花池，由此形成整个活水系，几乎每栋楼都临水。水系周边加以阳光绿地、果岭、音乐喷泉、小桥流水、河湾等要素，景观体系有机贯穿整个社区，春有迎春花、夏有荷花、秋有菊花、冬有腊梅，淋漓尽致地展现了建筑艺术与自然景观的完美结合，营造出现代都市的林地海湾风情。

笔者：据观察，万博·林地海湾的大门高大雄伟，从大门处还可以看到一座高大的福寿山，很气派。这在周边楼盘很少见，有什么讲究吗？

周经理：您观察得很细致。万博地产对所建小区的大门都非常重视，林地海湾的北大门“福寿门”东西长20多米，高近9米，我们希望所有入住的业主福寿安康。

入门就能看到一座东西长60米、高12米的假山——福寿山，山前还有供业主游玩的大型广场，广场内的12棵大香樟树是从南方山区找到的，直径60到70厘米，一棵树的成本都要10多万元。福寿山的石头是我们远赴内蒙古采购的，造价数百万元。此山与大门相辅相成，寓意靠山，加上水系，我们把这美好的一切都奉献给业主，就是希望业主福寿安康、财源广进。

笔者：市民都知道万博地产一直以建筑质量著称，万博·林地海湾二期“花语湾”的建筑用材和品质如何？

周经理：我们小区一直秉承万博地产的优良传统，非常注重建筑品质，二期“花语湾”采用了新亚洲风格建筑，建筑美学与用材质量双重保障。小区采用同层排水，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免噪声干扰、渗漏隐患、空间局限等。电梯为国际知名品牌，采用钢带承重，运行平稳。电由高铁南侧变电站直接埋设专线，保证用电。我们对二期规划进行了修改，减少4栋高层建筑，加大了楼间距，保证居住品质。小区特别引进雾森系统，为环境增加负离子，让小区长年保持湿润气候，形成天然氧吧。

笔者：万博·林地海湾的户型设计有什么亮点？户型有哪些显著优势？

周经理：我们项目二期是全新升级户型，建筑面积为112~148㎡的三房、四房，是时尚美学的典范。我们通过32轮调研、调整，做到空间布局合理、不浪费，即使中间户也能保证全明通透、格局方正。二期所有户型均为两卧和客厅朝阳，均赠送精美飘窗，顶层户型还赠送私家花园。8#楼央景王座，独梯独户，建筑面积282㎡七室两厅四卫墅级大平层，南向五开间，南北大阳台，主卧带独立卫浴、独立书房，彰显无限尊崇。

笔者：听说万博·林地海湾项目的内部设施规划完善，这也是关系业主日常生活的重要方面，您能介绍一下吗？

周经理：我们非常注重业主居家生活的便利性，各种生活设施配备完善，比如儿童乐园、网球场、羽毛球场、乒乓球场、棋牌室、超大面积健身广场、星级酒店、高档会所、游泳馆、社区内环健身步道、老年活动中心、卫生服务站等，方便广大业主日常生活和健身娱乐。万博地产十分重视亲子教育，引进了名家幼儿园。

笔者：现在私家车越来越多，小区停车也成了市民购房时关注的重点。咱们林地海湾的停车位是怎么规划的？

周经理：我们的项目实行人车分流，采用数万平方米声光信号智能地下车库，3000多个地下停车位，基本满足业主的停车需求。项目南门、北门及西门均有地下停车场双向出入口，车辆停入地下，既方便又能保障地面行人安全。

笔者：现在的购房者除了关注房子本身外，还非常关心物业服务，咱们的物业怎么样？

周经理：我们的物业是由中国物业16强——建业物业携手人和物业，强强联合，全天24小时贴心服务，保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护、家政等服务项目一应俱全，可视对讲、红外线监控、停车一卡通、紧急报警、智能门禁等尖端科技，让广大业主生活、居住更安全、方便、省心。

笔者：我看小区内塔吊林立，很多楼都在建，目前项目建设进行到哪个程度了？

周经理：项目一期已经交房入住，车库已经投入使用，目前正在进行景观打造和二期“花语湾”的楼体建设。景观打造初步成果已显现，广场已完成地面铺装，珍稀景观树已茁壮成长，水系和假山打造都在稳步推进，雾森系统已投入使用。二期楼栋也都建到20层左右，离我们理想中的家越来越近了。

笔者：咱们项目目前有哪些楼正在销售？有什么新的销售动态？

周经理：目前我们的10#楼在售，五证齐全，工程建到19层了。由于产品优势明显，一直持续热销。目前推出的还有备受关注的8#大平层，预售证已经下来了。二期工程较快，很快又有部分楼栋可以推出，敬请期待。

通过周经理的介绍，相信感兴趣的你对万博·林地海湾项目有了更进一步的了解。万博地产深耕天中，匠心精研，将超前建筑规划理念和专属海湾景色巧妙融合，打造驻马店湾景生态大盘——万博·林地海湾。在这里，我们希望万博地产将这个具有海湾特色的湾景生态大盘早日呈现给大家，也希望万博地产越做越好，为天中城市建设做出更大贡献！

贵宾热线：0396-2521222

项目地址/营销中心：市解放大道与盘龙山路交叉口东南角（知途）