金九收官银十启幕 下月南京预计近50盘推新7000套

　　楼市“金九”进入尾声，统计显示，南京房地产市场仅在过去一周便有多达13家楼盘供货近3000套，一波“翘尾”行情着实令买房人惊喜。扬子晚报记者还了解到，下月南京还将有近50家楼盘推新近7000套，供应主力军仍是江宁与江北两大板块。

　　南京楼市的9月“翘尾”行情有点出乎意料，前半个月不太积极的房企们在最后一周时间里，密集领取销许并开盘选房，多达13家楼盘集中入市，涉及南京城北、江北等板块以及溧水、高淳等远郊片区。从房价上看，个别新盘的价格有所上浮，涨幅在500元/㎡左右，而加推项目的房价则基本维持了之前的价格“红线”，符合买房人的心理预期。

　　即将到来的楼市“银十”供应量如何呢？扬子晚报记者从365新房中心了解到，未来一个月预计将有近50家楼盘推新入市，房源数量接近7000套。在这些楼盘中，有16家为纯新盘，来自江宁板块的占了一半，其中禄口板块的纯新盘有6家，放风价突破20000元/㎡；江北板块的纯新盘有2家，均来自六合；城南的纯新盘较多，板桥的星叶欢乐城，以及世茂璀璨睿湾、大名城紫金九号等均有意入市，城东的纯新盘仅1家，来自麒麟板块。

　　从数量上看，江宁至少有15家楼盘推新1200余套，是供货量最大的片区；江北预计有10家楼盘入市，房源量接近1000套。在其他板块，买房人较为关注的河西有华侨城天鹅堡计划推新，房源数量约300套，户型仍以160平方米以上的改善户型为主，此外，世茂天誉和龙湖时代上城也有新房推出。城北的燕子矶新城有中海燕矶听潮计划入市500套新房，鼓楼滨江板块的中冶盛世滨江和证大阅江府也有部分公寓打算售出。业内人士介绍，南京楼市的低价盘日益稀缺，热销的项目也往往集中在个别板块，市场分化的现象较为明显。随着房源量的增长，买房人的选择余地更大，买到满意房源的机会也随之大增。