首页 房产 楼市快递

淡季不淡!南京本周10幅地块将亮相

2019-11-13 09:52 来源:扬子晚报 责任编辑:付琳
发送短信 zmdsjb 10658300 即可订阅《驻马店手机报》,每天1毛钱,无GPRS流量费。

摘要:江心洲宅地限价与河西南持平   已两年多没有新地入市的江心洲板块,本周三将拍卖1幅住宅用地2019G78地块,地块出让面积25010平方米,容积率为1.

原标题:淡季不淡!本周10幅地块将亮相

位于江心洲的地块示意图。

位于河西南的地块示意图。

本该是淡季的11月楼市,南京却迎来土地与新房市场的双重“爆发”。本周三,南京将有10幅地块集中拍卖,其中不乏来自河西南、江心洲等热门板块的住宅用地;本周开盘的项目也不少,城南、禄口、仙林等地的楼盘都将在本周陆续推出新房源,近邻宝华的都市圈项目也选在近期抢客。

河西南宅地最高限价33575元/㎡

13日将要开拍的10幅地块中涉宅地块有6幅,河西南板块此次新推出的宅地2019G77位于海峡城南侧,出让面积17520平方米,为居住和社区中心用地,综合容积率为2.38。该地块起拍总价为10.2亿,最高限价14亿,折算起拍楼面价为24462元/㎡,最高楼面限价33575元/㎡。

扬子晚报记者注意到,2019G77地块旁边便是鱼嘴金茂悦和华润置地鱼嘴润府,目前政府限价为40000元/㎡以内,两家楼盘的中签率均在10%左右,颇受市场欢迎。不过,河西板块仍有多个“地王”项目站岗,楼面价普遍在40000元/㎡以上,而且此前河西南宅地拍出的地价屡创新低,因此房企拿地时将更加谨慎。

江心洲宅地限价与河西南持平

已两年多没有新地入市的江心洲板块,本周三将拍卖1幅住宅用地2019G78地块,地块出让面积25010平方米,容积率为1.8,限高35米。地块起拍总价10.8亿,最高限价15.1亿,折算起拍楼面价为23990元/㎡,最高楼面限价33542元/㎡。

与河西南G77地块的最高限价为33575元/㎡相比较,江心洲与其地价趋近,而江心洲更被贴上“改善”的标签。今年4月,江心洲的G08地块历经112轮举牌被荣盛地产拿下,楼面价达31980元/㎡,房企还需自持13000平方米的面积,时隔半年市场有何变化值得观察。

城南纯新盘中签率12.9%

除了河西南与江心洲的地块,11月13日拍卖的住宅性质地块还涉及南部新城、江宁大学城、湖熟、江北桥林等地,另有3幅商业地块位于马群、上秦淮和桥林,还有1幅医疗用地位于汤山。而在新房市场,南京房地产市场近期的“动作”也不小,城南纯新盘大名城·紫金九号于11月11日开盘选房,从公证摇号的结果上看,共有3465组买房人报名,房源数量为446套,毛坯交付,整体中签率为12.9%,房价被控制在40000元/㎡以内。

市场人士评估,淡季不淡的市场行情与年末房企“冲业绩”不无关系,部分房企主动将房源拿出供应市场,在加速回款的同时,也为买房人提供了更多选择。扬子晚报记者 马祚波

责任编辑:付琳

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 点赞

  • 高兴

  • 羡慕

  • 愤怒

  • 震惊

  • 难过

  • 流泪

  • 无奈

  • 枪稿

  • 标题党

版权声明:

1、凡本网注明“来源:驻马店网”的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:驻马店网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2、凡本网注明“来源:XXX(非驻马店网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他个人、媒体、网站、团体从本网下载使用,必须保留本网站注明的“稿件来源”,并自负相关法律责任,否则本网将追究其相关法律责任。

3、如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。

返回首页
相关新闻
返回顶部