市住建局全面推进中心城区物业管理领域专项治理

　　就进一步推动全市物业行业健康发展，市住建局坚持问题导向、目标导向，针对目前我市物业管理现状、存在问题，积极发挥物业主管部门管理作用，细化任务、责任到人、多措并举，全面加强物业行业监管，为建设和谐幸福宜居的驻马店作出贡献。

　　完善政策法规体系，推动物业管理法制化建设。该局积极出台《关于全面加强驻马店市物业管理工作的意见》，会同我市自然资源和规划局、市场监管局等相关部门制定系列配套文件，力争在两年内建立较为完善的物业管理制度体系，为依法监管打牢基础。

　　加快推进体制机制改革，提高物业管理工作效能。要推动建立属地管理、综合管理和行业管理有机结合的物业服务体制，逐步健全“指导监督在市级、主体责任在县区、具体负责在街道、矛盾化解在社区”的物业管理运行机制。要推进县区、街道、社区物业管理工作“机构、经费、人员”三落实。要在各物管小区设置公示栏，公示相关部门职责及联系人电话，推动相关部门进小区履行工作职责，方便接受业主监督和投诉，及时查处小区物业违法违规行为。要充分运用河南省物业管理综合监管平台，实现数据共享，提高监管效能，积极优化行业监管模式。

　　加大重点工作推进力度，提升物业服务质量。通过继续开展市优秀物管小区达标创建活动，持续提升物业服务质量和水平。

　　强化公众监督和行业自律，提升行业整体素质。以举办“最美物业人”“最美物业服务小区”“十佳物业”公众评选活动为契机，努力提升业主依法维权适度维权、业主委员会和物业服务企业依法履职履约能力。制定行业自律规则，组织全市物业服务企业签订行业自律承诺书，引导物业服务企业提升管理服务素质。

　　会议传达学习了住建部、省住建厅关于物业管理和安全生产方面的部分文件，对维修专项资金使用相关政策进行了解读。