康桥·旭强雲庐 明明可以靠颜值 偏偏实力还这么强

 根据最新的《驻马店市城市总体规划(2018～2035)》，北部新城区定位为驻马店生态品质居住区、高科技生态产业聚集区、高科技人才交流中心、现代化农业研发中心、物流贸易中心、全国农产品展览展示中心。依托良好的水体、绿地景观环境，主要发展行政办公、市级公共服务、会展服务、文化娱乐、体育休闲等职能，打造现代化的新城中心。

随着驻遂一体化融合、遂平撤县设区的规划出台，驻马店吹响了向北快速发展的号角。城市发展重心的改变，不只是人群活动区域的变化，也有更多教育、医疗、生态资源的加持。

生态资源：投资50多亿元的市人民公园， 3000亩水面，绿地面积3200多亩，八大公园体系，植物园、文化公园、湿地公园、沙滩公园、下沉式观景长廊等核心景点以及水秀表演万人看台，目前已成为城市网红打卡地。

教育资源：实验小学北校区、实验小学慎阳路校区、市二中北区、驻马店高级中学等学校已全部落地北部新城，职教园区已有多所大中专院校入园，规划中的上师大教育综合体、北师大教育综合体以及新近规划的发时达建材城南地块实验小学使得北部区域的教育实力得到进一步的增强。

医疗资源：一期开放床位800张的市妇女儿童医院已于去年5月17日正式开诊。2020年3月19日，政府已批北部新城综合医院建设项目，预估总投资约20亿元，规划建设床位2000张。目前该医院的规划图已正式出街公示，开工建设进入倒计时阶段。

近年来，中心城区空间拓展速度明显加快，驻遂一体化的建设持续推进，未来20年城市向北发展趋势将更加明显。北部新城建设力度不断加大，发展潜力媲美郑州北龙湖，开源大道已经成为东西向的城市新中轴。

政策红利在哪里，哪里就会是城市发展的要地，只有洞悉城市的发展，才能抓住机遇。精准把握城市发展趋势，康桥·旭强雲庐位于北部新城向北挺进的桥头堡位置，于繁华之中匠心打造驻马店首家第四代垂直森林社区。

第四代未来社区的世界趋势

作为人类技术进步、城市经济发展的标志之一，高层建筑越来越多地出现在世界各地的城市中。同时，大面积的高层建筑带来的负面问题也在逐渐显现，包括建造与使用的巨大能源消耗、局地风环境光环境变化，自然甚至社会生态结构的破坏、钢筋水泥丛林中人的心理失衡等。是否有可能再高层建筑发展的同时拉近人与建筑、城市、自然的距离呢？在可持续发展思想被提出、绿色建筑理念逐渐被接受的今天将绿色植物融入高楼和摩天大楼的趋势已在世界各地的城市扎根。悉尼One Central Park、哥本哈根Sky Village等风靡全球，已然成为世界标志性建筑。    

（悉尼One Central Park）

第四代未来社区的“独角戏”

看看市场上千盘一面的第三代住房，大家都在产品同质化的红海里厮杀，都在研究怎么做大几十厘米阳台，如何多一些邻里空间，怎样亲近一点自然而费劲了心思……第四代建筑则颠覆了常规住宅逻辑，直接把大自然、别墅庭院、运动空间搬进了家中。作为驻马店市面上第一个第四代建筑产品，康桥·旭强雲庐做到了“层层有花园 户户有庭院”，每层都有一个私人庭院，可以栽种鲜花绿植，人与自然和谐共生。

通过深入研判客户需求，发现大家在城市里住的久了，反而比较怀念小时候老家院子里的生活，院子是每个中国人关于家的情怀，康桥·旭强雲庐在城市一楼带院的洋房和别墅之外，给出了全新的居住选择，高层也能享受到老家庭院一样的生活，住在城市里，在自家的院子里运动、烧烤、品茶、会客、种花、种菜，满足你对美好生活的一切想象。

第四代未来社区的实力派

康桥·旭强雲庐在产品打造层面寻求为高层住户创造零距离亲近自然的机会，实现垂直空间和水平空间的创新设计。户型采用创新设计，将露台外伸，错位向上布局，形成了每户可拥有约6米挑高的露台空间，这样每一层都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。

露台既要有横向延展性，也要有纵深，所以露台尺度上约为22平方米～66平方米，让室外自然空间和室内居家空间相互渗透融合，让生活与花园完美融合，270°的超广角端厅使整体空间更为开阔舒朗。这样在同一平面上，空间尺度得到延展，空中花园丰富了生活的娱乐，以此实现居住实用性，让人们既拥有高层住宅的视觉享受，又能拥有梦寐以求的庭院生活，可以说是启幕了第二人生。

（露台实拍图）

第四代未来社区的偶像派

在这个标准化横行的年代，康桥•旭强雲庐作为2021年品质康桥首次带入地市的创新型作品，外观造型非常独特，以简洁的几何外形、变化有致的体量构造、通透的空间效果塑造出了流动性、包容性、承载感的建筑语言，辅以米白色真石漆点缀，用轻盈线条勾勒出建筑外立面的空间边界，让它在千篇一律的大楼中，一下子跳脱出来，瞬间吸引了一大波“颜控党”。

在景观设计上，力邀北京盛博地景观总监莫国君先生亲自操刀设计，延续第四代未来社区设计理念，着力探寻都市与自然景观的互融互动，以现代设计语言书写独属于雲庐的“诗意园林”，园区以“一环、两轴、两心、五花园”的景观体系将建筑有序融入自然。

第四代未来社区的生活家

在社区服务上，康桥悦生活，一级物业资质，屡获“中国物业服务百强企业”荣誉，累计服务项目350余个，连接57万余户家庭。同时以智能科技，让家更有安全感。社区配置物业智慧指挥舱、智能预警系统、AI人脸识别无接触归家系统、AR鹰眼全区监控等，以科技映照全龄需求，演绎便捷、安全、高品质的生活场景。

我们期待越来越好的品质生活住宅，康桥·旭强雲庐对于天中人具带来的将是跨时代的改变，它带来的不仅仅是一种新的建筑样式，更是一种全新的生活方式，它完美的结合了大平层在市中心的便利以及郊区别墅的传统院落，让人们在繁华都市中仍有安放灵魂的一方院落，看惯了千篇一律的建筑拔地而起，不变的外观、雷同的园林、一样的产品，这一切的背后都有着对生活品质的渴望，每一次住宅的更替，都将带来的全新的居住体验。（王 震）