河南：加大“好房子”供应 稳定市场预期

加大“好房子”供应 稳定市场预期

我省上半年新房、二手房合计成交面积同比增长3.65%　　

今年以来，从中央到省内，一系列稳楼市利好政策实施显效，我省紧盯“稳住楼市”目标，指导各地因城施策、多措并举，加力开展住房促销活动，加大购房、契税补贴等支持力度，加大“好房子”供应，促进住房消费，稳定市场预期，房地产市场回稳态势进一步巩固。

据房管部门数据，上半年，全省新房销售总体保持平稳，二手房市场持续回升，新房、二手房合计成交面积同比增长3.65%。

7月23日，在信阳市美好未来社区项目沙盘前，不少市民正在咨询选购房子。“今年以来，房地产利好政策的不断出台，大大提振了市场信心。加上我们这里位置好、配套全，现房销售，近期还推出了‘燃购金夏 清栋聚惠’等促销活动，前来购房的客户越来越多。”该项目负责人说，项目整盘销售额已超过20亿元，目前在售的2号地块夏菡苑均为实景现房，即买即住，6月份到访客户近400组。

像这样热销的楼盘在我省并非个例。6月份，郑州正弘序项目首次线下开盘推出235套房源，截至7月18日已售出210套，销售额超6.5亿元；焦作博创云庭项目一期共计200余套房屋，上半年平均月客户到访量180组左右，目前房屋去化率达90%。据房管部门网签数据，6月份全省新建商品房销售量同比增长9.76%、环比增长13.25%，二手房销售量同比增长9.65%、环比增长4.71%。

随着群众住房需求从“有没有”向“好不好”转变，加之房地产市场对高品质“好房子”的供给不断增加，改善性住房需求不断得到释放。据统计，上半年，全省90—144平方米新建商品住宅销售面积同比增长11.3%、销售额同比增长14.6%。在优质改善项目入市带动下，近4个月新建商品房销售均价环比持续小幅回升。

今年以来，我省不断加大公积金购房支持力度，增加保障性住房供给，进一步促进房地产市场平稳健康发展。据统计，上半年，全省共发放住房公积金个人住房贷款220.47亿元，支持4.34万户缴存职工家庭通过公积金贷款购房安居。截至6月底，今年我省已开工（筹集）保障性租赁住房项目48个4.41万套，开工率77.92%；已开工配售型保障性住房项目2个1881套，开工率50.99%；已发放公租房租赁补贴8439户超692万元，让更多群众住有所居、住有所安。

省住房城乡建设厅相关负责人表示，将深入学习贯彻中央城市工作会议精神和省委十一届九次全会精神，顺应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，指导各地因城施策出台稳市场、促消费增量政策，持续扩大以旧换新规模，坚持标准引领，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，供需协同促进新房、二手房交易规模保持企稳回暖积极势头；完善住房保障供应体系，稳妥推动现房销售，稳步构建发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

□本报记者 李筱晗