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默认本报讯 （记者 马国省）“针对存在的问题已经提醒警告过一次，但现在还在违规销售。你们要立即停止违规行为，加强整改。要讲诚信、守规矩，规范经营，杜绝违规宣传和销售……”
当天上午，在市住房管理中心会议室，同时被约谈的还有明珠港湾、国润·美兰湖、甲壳虫、信合·壹号院、弘毅·金海岸5家违法违规销售楼盘。对存在的无证销售、延期交房、违规宣传、捆绑销售、强制交房等违法违规行为，该中心负责人要求违规违法楼盘立即整改，停止销售，强化管理，规范经营。对问题较多的楼盘，要列出解决问题的时间表，按照时间节点，确保全部解决存在的问题。要以实际行动树立自己的品牌和形象，维护我市房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。
市住房管理中心负责人告诉记者，此次约谈的这6家楼盘都是市民反映比较强烈的问题楼盘，违法违规行为突出，影响恶劣。有关部门要求这6家楼盘立即停止违法违规行为，限期整改。对整改不到位或继续违规销售的楼盘，将停止商品房预售、网签等业务的办理；对违法违规行为楼盘移交执法机关立案查处，并将其违法违规行为纳入失信不良行为记录名单。下一步，将按计划约谈第二批问题楼盘负责人，在全市范围内开展在建楼盘大排查行动，对违法违规楼盘发现一家严肃查处一家，并对楼盘负责人进行约谈。对整治不到位或继续进行违法违规销售的楼盘将采取相应措施，确保整治工作取得成效。
据了解，楼盘销售违法违规行为主要表现在发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作，哄抬房价；未取得商品房预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取订金、预订款、诚意金等费用；捂盘惜售或者变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等方式销售商品房，限制购房人合法权利；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人，损害购房人合法权益等。
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房地产开发企业销售商品房应在销售现场公示的信息：企业工商营业执照、房地产开发资质证书、建设用地规划许可证、国有土地使用权证或不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。委托代理销售的，还应公示商品房销售委托书；所有房源销售价格和销控表，包括每套商品房建筑面积、套内面积、销售价格及销售状态（已销售、已认购、在售）等情况；经审定的建设工程设计方案总平面图、房产测绘成果报告、户型详图、前期物业服务合同和商品房买卖合同示范文本等材料；商品房预售资金监管银行名称和账号；销售房屋已经在建工程抵押的情况说明，以及抵押权人同意销售抵押房屋的证明材料；委托销售代理机构的授权委托书和委托范围、时限；房管、物价、工商、城市管理综合执法等监管部门的举报电话。