遂平国际商城 构筑大市场 凝聚新活力

构筑大市场 凝聚新活力

——遂平国际商城探访记

吴胜军

2017年春节进入倒计时，遂平国际商城成为此时最忙碌的场合之一，也是观察消费市场的一个“窗口”。什么样的商品和服务受欢迎？在网购冲击下商贸流通业如何生存与发展？为了满足节日市场激增的需求，遂平国际商城的员工又在做着怎样的努力和付出？

       近日，笔者来到遂平国际商城，与这里的商户、业主、创业青年和域内企业负责人进行面对面的交流，在体验遂平商贸流通业带来的生活繁华时，去思考、探访背后所发生的故事。

春节“返乡潮”带动市场投资潮

今日的遂平正在成为一块创业投资的乐土，逐渐成为年轻人争相追逐的梦想之地，漂泊在外的游子也纷纷回到家乡，在此投资、创业。

权威数据显示：2016年，遂平返乡人员在遂平国际商城购买商铺，创业人员有数千人，比去年同期增长80%。

同时，遂平国际商城作为该县商贸流通业唯一示范项目、旧市场升级改造唯一承接地，加大“互联网+”实体企业的高速运营，电子商务快速发展。

近年来，遂平县委、县政府采取多种措施鼓励青年人和农民工返乡创业，制订了《促进青年人、农民工返乡创业就业行动计划》，致力于引导农民工回得来、留得住、干得好。

因势利导，为整合县域商业市场，规范市场经营行为，提升城市品位，繁荣县域经济发展，遂平县委、县政府以战略发展的眼光，科学规划出400亩土地，以遂平国际商城、遂平农资市场为商贸中心，最终形成一心二轴多片区的发展布局。

遂平国际商城项目是在遂平县委、县政府的支持下，由驻马店市物华置业投资5.4亿元开发建设的，总建筑面积22万平方米，集交易、展示、信息交流、仓储配送、星级酒店、商务办公、休闲娱乐、居住生活于一体，以遂平县城为中心，吸引县内外核心乡镇，辐射周边县、市，影响整个豫南的大型商贸中心。

雁归兴遂、顺势而为、大兴电商，遂平国际商城紧扣打造遂平商贸流通业共同体这一使命，引领区域企业、实体经济，大众创业、万众创新，以国际商城为载体，覆盖遂平千家万户。在多彩的遂平，国际商城奋力绘就富民兴遂的壮美画卷。

以遂平国际商城为中心，帮助返乡农民工和返乡创业投资者搭建广阔的发展舞台。春节将至，外出打工人员正涌动着一股“返乡投资创业大潮”。

目前，河南名品彩叶苗木、阳光地板超市、宏达物流、南方家居、九天家居等数百家域内知名企业纷纷落户遂平国际商城投资、创业，其中80后、90后青年已成为国际商城内投资、创业的一支生力军。

探索“互联网+”商业模式引领商户创业

电商行业历来都是一个充满变数的行业，尽管入驻遂平国际商城的商户一直在飞速成长，发展可谓平稳，但商业嗅觉极为灵敏的遂平国际商城电商运营平台早早预感到了微商或将给传统电商带来冲击，于去年开始在微商方面出手。

“微信带来的不仅仅是社交方式的改变，更衍生出了一种前所未有的商业形态，庞大的用户数量和独有的社交生态体系，让这种商业模式显现了旺盛的生命力！”遂平国际商城的一位负责人说，“‘互联网+’时代我们绝不会放过这样的机会，近两年国际商城运营平台着手集结技术力量和营销力量，有意要打开这个领域的大门，带领诸多的商户探索一条新的路子！”凭借遂平国际商城与商户联合创办的“互联网+”平台发布的信息，在南方打工的遂平籍青年还未返乡就已经对遂平商贸流通业的发展现状有了深入的了解。

事实上，自遂平国际商城一期项目运营以来，商户的成交额每年都在递增，足以在业内引发轰动。笔者了解到，遂平国际商城项目涵盖家居装饰建材交易、五金机电交易、电动车汽配交易、家纺小商品交易四大商品交易区和商品交易、物流仓储、配套公共实施、居民生活商务、道路绿化五大功能分区。

“一个好的商业地产需要专业化和规模化，而且要有专门的商业管理机构和完好的布局，这样才能形成一个较为成熟的商业圈。遂平国际商城就是这样一个利用互联网服务商户、服务市场的好地方。”在遂平投资的外商李玉锡说，他们利用互联网平台将把这里打造成为集物流配送、购物体验等功能于一体的“一站式”采购中心。

“遂平国际商城凭借‘规模庞大、超新业态、超全产品’和成熟的经营理念的绝对优势，迅速树立了遂平商贸领域的龙头地位，其影响力足以保障投资者的高额回报。”许多入驻企业的负责人、业主都这样赞誉，语气里充满自豪。

为了保障市场的繁荣，对商户负责、让商户放心，物华置业前往浙江、安徽、武汉学习取经，为遂平国际商城打造最为专业的运营系统。通过专业化的规划、专业化的营销、统一服务标准、统一经营管理、统一形象宣传，遂平国际商城迅速发展起来。为了更好的培育市场，遂平国际商城定期举办区域性的大型博览会、订货会等营销活动，迅速提升市场知名度，增强上游厂商、经销商和下游客户的合作与交流，真正帮助商户降低运营成本，实现更高的市场回报。

       笔者从遂平国际商城相关负责人口中得知，平台旗下云集的营销精英团队，在营销活动中屡屡出手，创造了惊人业绩。与此同时，企业不断加大对团队成员的培养和激励力度，力争通过科学的机制来提升团队的战斗力，这也是遂平国际商城互联网平台自成立以来，网聚了越来越多商户以及频频打造出惊人的成交数据的原因所在。

满足市场投资需求，二期项目加速运营

“遂平经济持续快速发展，社会事业全面进步，为农民工返乡就业创业提供了宝贵机遇和重要平台。”遂平县政府有关工作人员说，“县委、县政府高度重视创业就业工作，先后出台一系列促进就业创业的政策措施，有效吸引了农民工源源不断返乡创业就业，推动大批农村劳动力源源不断向城市转移，农民进城投资成为遂平县产业发展、城镇化建设的重要力量。”　

作为遂平县政府指定的市场外迁唯一承接地，遂平国际商城一期项目已经不能满足商户的需求。目前，二期项目正在紧锣密鼓的建设中。

近日，遂平国际商城推出的临街门面房火爆开盘，近千人选铺定铺，火爆程度令人叹为观止。

随着遂平国际商城项目二期开工建设，一期项目已经运营两年，基础设施、管理服务、运营理念日趋成熟。据悉，遂平国际商城项目一期入驻商户90%以上。

在良好发展环境、产业转移承接推动、就业利好政策的影响下，遂平国际商城呈现新的趋势和特点。

“建设一个信息化、现代化、国际化的大市场，实现遂平市场升级换代，以国际商城推动全县商贸流通业的快速发展。”遂平县市场发展局局长李中民说。