选房务必避开这些户型

□周刊记者  侯岱君

户型是影响居住质量的重要因素，所以购房者选房时一定要避开以下几种户型。

1.户型不方正

一般来说，好的户型要方方正正的。如果进深和开间的比例过大，可能会导致房屋采光通风差。

2.动静不分区

动静分区越来越成为户型设计的主流。一般来说，动区包括客厅、餐厅、厨卫，静区指卧室、书房、主卫。动静分区能够有效减少家人活动之间的干扰。

3.干湿不分区

干湿分区包括两方面，一方面指厨卫应该与客厅和卧室分离,另一方面指卫生间的清洁区域与厕所区域分离。

4.公私不分区

即使是一个家庭，也有公私分区。公共区域通常是指供大家活动的客厅、阳台等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私的地方。

5.通透性差

房屋的通透性影响采光和通风，也直接影响观感。要实现良好的通透性，房间必须要方正，朝向必须要合理，窗户也要在不影响房屋强度的前提下尽可能多一些。

以上从不同方面对不理想户型做了介绍，相信购房者已经初步具备了户型的分辨能力。户型对居住质量的影响远远超过室外环境，好的户型不仅具备很高的实用性和舒适度，而且能够最大程度优化空间，所以购房者在挑选户型时一定要慎重。