发虚假房地产广告将被查处

市工商局发文规范房地产广告宣传

发虚假房地产广告将被查处

营造良好的广告市场秩序

□周刊记者  侯岱君  通讯员  张祯婷

8月10日，驻马店市城区房地产企业广告发布管理第一期培训在市工商行政管理局专业分局（以下简称分局）召开。据悉，本次培训旨在规范我市房地产企业广告、抵制虚假违法广告，培训对象包括全市范围内的145家房地产开发企业和45家房地产中介。

整治目的

记者了解到，此次培训专门下发了《驻马店市工商局专业分局开展房地产领域虚假违法广告专项整治行动方案》。方案中明确规定，通过此次专项整治行动，依法查处房地产虚假违法广告行为，查办和曝光一批大案要案，使情节严重、群众反映强烈的违法房地产广告得到有效治理。增强广告主、广告经营者、广告发布者依法发布房地产广告的自觉性，督促其依法加强广告发布前的审查工作，从源头上规范房地产广告发布行为，实现我市房地产市场健康平稳发展。

整治重点

据该局局长马涛介绍，整治重点包括：

涉及导向问题的房地产违法广告行为。房地产广告中含有妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚的内容，含有淫秽、迷信、民族歧视、性别歧视等内容，含有宣传地王、楼王等内容的虚假违法广告。

未取得有效证明文件的房地产违法广告行为。预售商品房项目必须取得所在地住房城乡建设、房地产主管部门核发的商品房预售许可证，房地产开发企业、房地产中介机构、广告发布者及广告经营者才能发布该预售商品房的房地产销售广告。

内容不真实、不合法的房地产违法广告行为。含有升值或者投资回报承诺的，含有以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置的，含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件进行误导宣传的，含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项承诺的，含有融资或者变相融资内容，房地产销售广告未注明商品房预售许可证的编号和发证机关等虚假违法广告。

整治范围

对分局管辖范围内利用广播、电视、报纸、网络，公共交通工具，公共场所等媒体发布的房地产广告、预（销）售现场布置的实物类广告及其他涉及房地产项目信息的广告，依法进行管理和规范。

整治方式

此次活动历时8个月，共分为3个阶段进行，第一阶段为部署动员阶段，第二阶段为全面排查阶段，这两个阶段已结束，目前进入第三阶段——案件查办阶段。在此阶段，该分局将以市雪松大道和乐山大道为界将市区划为4个区域，分别由分局4个办案机构负责排查落实，启动专项整治行动。对清理排查中发现的房地产领域虚假违法广告问题线索认真进行核查，依法对涉嫌违法的房地产广告及时立案查处，严肃查处一批虚假违法广告案件，公示一批典型虚假违法广告案例，净化房地产广告市场，营造良好的广告市场秩序。