140.6亿元深圳一地块成今年全国总价最高地块

     8日下午，深圳光明新区以公开挂牌的方式，出让一宗占地约15万平方米的商住地(A646-0059宗)的使用权。经过2小时的角逐，龙光地产以楼面价2.76万元/平方米、总价140.6亿元夺得这块地。其总价超越2014年的前海地块，成为深圳新的总价最高地块，也是今年全国总价最高地块。

 　　据悉，本次土拍共吸引了招商、平安、华侨城、碧桂园、龙光等十多家房企代表到场，该宗地块经过数十轮举牌，最终升至140.6亿元，落入龙光地产与其合作伙伴囊中。出让资料显示，A646-0059宗地位于光明新区高新技术园区东片区，土地用途为二类居住用地+商业用地+城市道路用地+公园绿地+水域，土地总面积152441.86平方米，其中建设用地面积99230.05平方米，道路用地面积6596.33平方米，绿地面积(含水域)46615.48平方米，总建筑面积509000平方米，土地使用年期为50年。

 　 “以超过50万平方米总建筑面积而言，其价格被市场认为相对理性和优惠。”昨日傍晚，龙光地产相关负责人向羊城晚报记者表示，获取此地块后，龙光地产在深圳区域可售资源占比已近70%。记者了解到，龙光地产2014年以46.8亿元拍卖到龙华新区当年地王，并于2015年112.5亿元拍卖到深圳商业地块地王。

 　　据深圳市规划国土委数据，2015年光明新区的房价几乎翻了一番，交易量则比2014年多了一倍。目前，该区一手房均价约3.5万元/平方米。