一房多卖惹纠纷 法院和解赢称赞

开发商一房多卖惹纠纷 西平法院和解执行赢称赞

驻马店网讯（通讯员  李军 刘琼）7月25日上午，张某某等十几位房屋买卖合同纠纷案的申请执行人冒着37℃的高温来到西平县人民法院，一面写有“公正执法、廉洁为民”的锦旗在太阳下显得格外鲜红和耀眼，为执行法官一心为民的敬业精神点赞。
2015年张某某等十数人诉西平县某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，经西平县人民法院开庭审理后，判决该房地产开发有限公司为张某等购房户支付应退房款及赔偿损失共计546.641万元。判决书生效后，该房地产开发有限公司逾期未履行义务，张某某等十几位购房人于2015年12月14日向西平县人民法院申请强制执行。执行法官接到此批案后，迅速展开工作，在调查过程中发现，案情复杂，涉及面广，涉案标的大，加之申请人人数众多，房地产开发有限公司存有逾期交房、一房多卖之行为，购房户及其家属盼几年没有得到按照合同早应得到的房产，情绪激动，多次到县委县政府上访、静坐、围堵县委大门，并以扬言自杀、赴京上访等极端方式对政府施加压力。考虑到购房户急切的心情及不良社会影响，办案法官调整执行思路，及时主动向县委县政府、县政法委、县人大汇报，县领导高度重视，专门成立了由县政法委牵头多部门参加的处置化解该楼盘信访领导小组。

在领导小组的安排下，执行法官多次询问房地产开发有限公司，走访相关参与部门，了解症结所在，积极约谈当事人双方，适时运用面对面、背靠背的工作方法，对症下药，经过半个月耐心细致地做思想工作，逐步打消了双方之间的对立情绪。购房户最终被执行法官想方设法全方位多角度为民办事的敬业精神深深感动，在执行法官精心安排下，利用一天时间，双方当事人集体到法院签订了执行和解协议。

至此，这起群体信访的执行难案得到及时化解，不但减轻了当地政府的信访压力，又为当地政府推动整个楼盘工作的有效开展、彻底化解因该楼盘引发的诸多纠纷和隐患起到积极作用，并得到当地党委政府的高度赞许。